Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 13-01-2026
Beschreibung
Keurig onderhouden geschakelde BUNGALOW met aangebouwde garage op een gunstige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het geheel staat op een perceel van ca. 425 m² en heeft een tuin gerichte woonkamer. De 3 slaapkamers, nette badkamer, ruime garage en de tuin op het westen en de 24 zonnepanelen maken het geheel compleet.
Beilen is een aantrekkelijk en levendig dorp met alle basisvoorzieningen. De woning ligt zeer gunstig, op korte afstand van zowel het centrum als het NS-station, en heeft ook een goede aansluiting op de uitvalswegen N381 en A28. In Beilen zijn verschillende basisscholen, een middelbare school en tal van sportvoorzieningen aanwezig. Het natuurgebied Terhorsterzand en het Dwingelderveld liggen op loop- en fietsafstand, wat de omgeving perfect maakt voor wandelen, fietsen en mountainbiken.
ERDE
Entree in hal met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer (ca. 40 m²) kijkt uit op de diepe achtertuin, waar je middels de schuifpui zo de tuin inloopt. De lichte woonkamer heeft een houten vloer en sfeervolle houtkachel. De half-open keuken (ca. 8 m²) beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De achterhal biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 8 m², 9 m² en 13 m²) en een keurige badkamer (ca. 2 m²). De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage.
GARAGE
De ruime garage (ca. 30 m²) heeft voldoende bergruimte en beschikt over een witgoed aansluiting. Voor de garage is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.
GARTEN
Aan de achterzijde ligt een beschutte en groene achtertuin met veel privacy. De tuin is gelegen op het westen, waar van zowel zon als schaduw genoten kan worden.
BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen;
- Ruime, lichte bungalow met vrij uitzicht;
- Voorzien van 24 zonnepanelen en een sfeervolle houtkachel;
- Goed onderhouden woning;
- Große Garage und Parkplatz auf dem eigenen Grundstück;}
- Gelegen aan de rand van het centrum van Beilen.
Beilen is een aantrekkelijk en levendig dorp met alle basisvoorzieningen. De woning ligt zeer gunstig, op korte afstand van zowel het centrum als het NS-station, en heeft ook een goede aansluiting op de uitvalswegen N381 en A28. In Beilen zijn verschillende basisscholen, een middelbare school en tal van sportvoorzieningen aanwezig. Het natuurgebied Terhorsterzand en het Dwingelderveld liggen op loop- en fietsafstand, wat de omgeving perfect maakt voor wandelen, fietsen en mountainbiken.
ERDE
Entree in hal met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer (ca. 40 m²) kijkt uit op de diepe achtertuin, waar je middels de schuifpui zo de tuin inloopt. De lichte woonkamer heeft een houten vloer en sfeervolle houtkachel. De half-open keuken (ca. 8 m²) beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De achterhal biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 8 m², 9 m² en 13 m²) en een keurige badkamer (ca. 2 m²). De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage.
GARAGE
De ruime garage (ca. 30 m²) heeft voldoende bergruimte en beschikt over een witgoed aansluiting. Voor de garage is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.
GARTEN
Aan de achterzijde ligt een beschutte en groene achtertuin met veel privacy. De tuin is gelegen op het westen, waar van zowel zon als schaduw genoten kan worden.
BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen;
- Ruime, lichte bungalow met vrij uitzicht;
- Voorzien van 24 zonnepanelen en een sfeervolle houtkachel;
- Goed onderhouden woning;
- Große Garage und Parkplatz auf dem eigenen Grundstück;}
- Gelegen aan de rand van het centrum van Beilen.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 475.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Bungalow, geschakelde woning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1972
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag B
Energietag-Register 13-01-2026
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Heizung Cv-ketel, houtkachel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas hre 28/24 combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 105 m²
Grundstücksfläche 425 m²
Inhalt 514 m³
Sonstiger eingebautes Raum 31 m²
Außenbereich 10 m²
Gebäudebezogene Freifläche 21 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Lage Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garten Achtertuin, voortuin, zijtuin
Abmessungen des Hintergartens 214 m² (14.5 meter diep en 13.4 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het westen en
Schleifwerkstatt / Lager Aangebouwd hout
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra
Garagenart Aangebouwd steen
Fassungsvermögen (Garage) 1 auto
Leistungen (Garage) Elektra, stromend water
Parkplatzart Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbrauch ein Beilen
Jahres-Stromverbrauch
2290 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Beilen)
Gaskonsum pro Jahr
1150 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Beilen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 486.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Groenhout Makelaars
Der Immobilienmakler in Mitteldrenthe
Bei Groenhout Makler Mittelstedinger Land steht ihr zur Seite, um euch bei der Veräußerung eures aktuellen Wohnorts oder dem Kauf eures Traumhauses zu unterstützen. Unsere Dienstleistungen beschränken sich nicht auf das Mittelstedinger Land; wir sind auch in den angrenzenden Gemeinden aktiv. Wir legen großen Wert auf Flexibilität, daher sind Termine auch abends und am Wochenende möglich. Aufgrund seiner Erfahrung im Finanzsektor verfügt Richard über umfassendes Wissen im Finanzbereich und ist natürlich bestens informiert über alle Marktentwicklungen. Als kreative Makler streben wir an, gestellte Ziele auf originelle Weise zu verwirklichen. Wir sind begeistert und engagiert in allem, was wir tun, und kennen die Immobilienbranche von Grund auf. Unsere Arbeitsweise geht über die Standardbürozeiten hinaus und umfasst reines Unternehmergeist. Wir konzentrieren uns nicht nur auf geschäftliche Aspekte, sondern auch auf soziale Elemente. Wir sind auf neue Trends bedacht und integrieren diese in unsere Arbeitsweise. Unsere Expertise sorgt für euer Wohlbefinden.
Es ist unsere Leidenschaft und unser Stärkenpunkt, Herausforderungen anzugehen und so zu einem optimalen Service von Anfang bis Ende und sogar danach zu kommen! Schaut euch mal unsere Bewertungen an; vielleicht lockt das dazu ein, ein unverbindliches Gespräch mit uns zu führen?
