De Made 40

Op een prachtig plekje aan het Linthorst Homankanaal staat deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING op een ruim perceel. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht en de woning staat aan het einde van de straat, wat rust en privacy garandeert. De woning beschikt over een royale tuin, een garage en twee houten bijgebouwen. Met een lichte woonkamer met woonkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, vloerverwarming op de begane grond en energielabel B biedt deze woning volop comfort en ruimte.

De wijk staat bekend om het vele groen en de diverse waterpartijen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en bevindt zich in een groene omgeving op loopafstand van het centrum van Beilen. Hier vindt u tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station.

GROUND FLOOR
Bij binnenkomst in de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer met open keuken (ca. 51 m²) heeft veel lichtinval vanuit verschillende kanten. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.

FIRST FLOOR
Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7 m², ca. 9 m² en ca. 16 m²) en een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

SECOND FLOOR
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze bergzolder is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

GARAGE
Aan de woning bevindt zich een ruime garage en aan de zijkant een royale carport. Achter het hek en onder de carport is voldoende ruimte om een auto, caravan of aanhanger te plaatsen.

GARDEN
De goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten. De royale tuin bestaat voornamelijk uit diverse terrassen, een gazon en borders. In de tuin zijn bovendien twee houten bergingen aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES

Ruime gezinswoning op een prachtige plek;
Heerlijke, lichte leefruimte met uitbouw op de begane grond;
Goed onderhouden en volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B;
Ruime tuin, grenzend aan een oude boswal;
Gelegen aan het einde van een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer;
Het centrum, met een ruim winkelaanbod, treinstation en diverse sport- en recreatievoorzieningen, is op fietsafstand bereikbaar.