Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 01-05-2016
Beschreibung
Dieses schöne freistehende Bungalow mit großem hölzernen Garagen befindet sich in einem bewaldeten Bereich von Drenthe auf einem kleinskaligen Park. Die ehemalige Freizeitnutzung wird in diesem Jahr in eine Wohnnutzung umgewandelt, dieser Prozess befindet sich in der abschließenden Phase. Das Haus ist sehr gut unterhalten und steht auf einem großen Grundstück. Das Haus ist lebenszyklusresistent, es gibt eine große Schlafzimmer mit Bad mit Dusche.
Gelegen im schönen und ruhigen Park 'Op de Kiel' in einem wundervollen Stück Drenthe. Die Umgebung ist forstreich, voll mit Wander- und Radwegen und eine Oase für jemanden, der Ruhe genießt. De Kiel ist ein kleines Dorf mit ungefähr 400 Einwohnern, Schoonoord und Borger sind beide in etwa 5 Autominuten Entfernung erreichbar, wodurch alle Einrichtungen in kurzer Distanz zu finden sind.
ERDE
Eingangshalle mit Zählerkasten und Schrank. Wohnzimmer mit offener Küche (zusammen ca. 29 m²) mit viel Licht durch mehrere Fensterbereiche. Die offene Küche (ca. 8 m²) ist mit einer vier-Platten-Gaskochstelle, Abzugshaube, Kühlschrank und Kombi-Ofen ausgestattet. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem ordentlichen Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit Bad en suite ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbeckenmobiliar ausgestattet. Es gibt eine zweite Kammer (ca. 6 m²), die als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
GARTEN
Der große Garten bietet viel Privatsphäre und ist sonnig gelegen. An der Wohnung befindet sich eine große Terrasse, auf der Sie herrlich verweilen können.
GARAGE
Die Holzgarage (ca. 24 m²) ist mit einer zusätzlichen Schiebetür, Elektrik und Wasseranschluss ausgestattet. Für die Garage gibt es eine Zugangsstraße, auf der Sie zwei Autos auf Ihrem eigenen Grundstück parken können.
STRENGE PUNKTE & ERSCHLIESSUNGEN
- Dieses Ferienhaus hat eine dauerhafte Wohnberechtigung auf der Adresse!
- Bungalow auf großzügigem Grundstück von ca. 672 m²;
- Die Wohnung ist vollständig möbliert (in Absprache);
- geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer;
- Lage in einem bewaldeten Umfeld;}
- Ideall für Naturliebhaber und Ruhestrecker.
Gelegen im schönen und ruhigen Park 'Op de Kiel' in einem wundervollen Stück Drenthe. Die Umgebung ist forstreich, voll mit Wander- und Radwegen und eine Oase für jemanden, der Ruhe genießt. De Kiel ist ein kleines Dorf mit ungefähr 400 Einwohnern, Schoonoord und Borger sind beide in etwa 5 Autominuten Entfernung erreichbar, wodurch alle Einrichtungen in kurzer Distanz zu finden sind.
ERDE
Eingangshalle mit Zählerkasten und Schrank. Wohnzimmer mit offener Küche (zusammen ca. 29 m²) mit viel Licht durch mehrere Fensterbereiche. Die offene Küche (ca. 8 m²) ist mit einer vier-Platten-Gaskochstelle, Abzugshaube, Kühlschrank und Kombi-Ofen ausgestattet. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem ordentlichen Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit Bad en suite ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbeckenmobiliar ausgestattet. Es gibt eine zweite Kammer (ca. 6 m²), die als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
GARTEN
Der große Garten bietet viel Privatsphäre und ist sonnig gelegen. An der Wohnung befindet sich eine große Terrasse, auf der Sie herrlich verweilen können.
GARAGE
Die Holzgarage (ca. 24 m²) ist mit einer zusätzlichen Schiebetür, Elektrik und Wasseranschluss ausgestattet. Für die Garage gibt es eine Zugangsstraße, auf der Sie zwei Autos auf Ihrem eigenen Grundstück parken können.
STRENGE PUNKTE & ERSCHLIESSUNGEN
- Dieses Ferienhaus hat eine dauerhafte Wohnberechtigung auf der Adresse!
- Bungalow auf großzügigem Grundstück von ca. 672 m²;
- Die Wohnung ist vollständig möbliert (in Absprache);
- geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer;
- Lage in einem bewaldeten Umfeld;}
- Ideall für Naturliebhaber und Ruhestrecker.
Eigenschaften
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 01-05-2016
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 53 m²
Perceeloppervlakte 672 m²
Inhoud 202 m³
Overige inpandige ruimte 3 m²
Externe bergruimte 24 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, rookkanaal, schuifpui
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achtertuin 285 m² (9.75 meter diep en 31 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Soort garage Vrijstaand hout
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, stromend water, vliering
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein De Kiel
Jahres-Stromverbrauch
3140 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in De Kiel)
Gaskonsum pro Jahr
1550 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in De Kiel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 333.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Der Immobilienmakler in Mitteldrenthe
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
