Dwarsweg 1

Einzigartiges, großzügig dimensioniertes EINFAMILIENHAUS mit Gästezimmer und Obergeschoss im Dorf Elp. Das Wohnhaus ist gut unterhalten und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und eine moderne Küche. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 793 m² und ist zentral gelegen mit freiem Blick auf den Dorfplatz. Das Haus hat das Energieetikett A++ und bietet damit viel Wohnkomfort.

Elp ist ein kleines Dorf, das von viel Naturschönheit umgeben ist, mit hervorragenden Wandern- und Radfahrermöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Zudem liegt das Naturschutzgebiet „Das Herz von Drenthe“ und der Freizeitpark „de Ieberenplas“ in der Nähe. In nur 5 Autominuten Entfernung befindet sich Westerbork mit allen notwendigen Einrichtungen.

ERDE
Der Eingang führt in den Flur mit Toilette, Garderobe-/Meterkasten und stilvollen Treppenaufgang. Der gemütliche Wohnraum (ca. 50 m²) verfügt über viel natürliche Lichtzufuhr und ist mit einer eleganten PVC-Bodenplatte mit Fußbodenheizung, Schiebetüren zur Terrasse und einem gemütlichen Holzofen ausgestattet. Die offene Küche (ca. 28 m²) ist mit einem großzügigen Kücheninsel mit Bar ausgestattet. Die moderne Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochstelle, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und kombinierte Ofen/Mikrowelle. Die Abstellküche (ca. 6 m²) ist mit einer Spüle, ausreichend Stauraum und Anschluss für Wäschewaschmaschine ausgestattet.

ERSTER OBERETAG
Über den Flur, der Zugang zu einem zweiten Badezimmer und einer Abstellkammer bietet, sind fünf Schlafzimmer (jeweils ca. 14 m², ca. 14 m², ca. 11 m², ca. 6 m² und ca. 5 m²) sowie das Badezimmer erreichbar. Das moderne Badezimmer (ca. 12 m²) verfügt über ein Whirlpool-Bad, eine Dusche mit Eintritt und ein doppeltes Waschbecken.

ZWEITE ETAGE
Über eine Schiebetreppe ist Zugang zum geräumigen Dachboden.

Gastgebot
Das freistehende Gästezimmer (ca. 32 m²) mit Überdachung bietet verschiedene Möglichkeiten, wie beispielsweise Übernachtungen, Doppelbelegung oder ein Büro/Praxisraum zu Hause. Der Raum verfügt über eine Küchenzeile und eine stimmungsvolle PVC-Bodenplatte mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtischmöbel. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer.

GARTEN
Um das Haus herum liegt ein großer Garten, neben dem Haus befindet sich eine Terrasse und ein kleiner Obstgarten.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Einzelhaus mit Gästezimmer.
- Atmosphärische Wohnzimmer mit offener Küche, zusammen ca. 77 m² Wohnfläche.
- Ausgestattet mit 30 Solarmodulen und einer Wärmepumpe sowie einem Energieetikett der Klasse A++.
- Moderne Küche und Badezimmer.
- Freier Blick auf die Brink; Elp ist von verschiedenen Naturschutzgebieten umgeben.