Terhorst 9

Op een schitterende locatie in het buurtschap Ter Horst staat deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met een in bijpassende stijl opgetrokken, ruime schuur. De woning beschikt over een inpandige tweede woning en biedt daarmee mogelijkheden voor dubbele bewoning, een B&B of een gastenverblijf. Het perceel van ca. 2.680 m² biedt volop ruimte om naar hartenlust te tuinieren. Oude bomen omzomen het terrein. Kortom: een prachtplek!

Het buurtschap Ter Horst bestaat uit enkele ver uit elkaar liggende huizen en voormalige boerderijen, net ten zuiden van Beilen. Via het fietspad bereikt u Beilen rechtstreeks, waar alle voorzieningen aanwezig zijn, zoals scholen, winkels, supermarkten, restaurants en sportvoorzieningen. Op loopafstand ligt het natuurgebied Terhorsterzand, met heidevelden, bossen en meren. Een gevarieerd natuurgebied met volop wandelmogelijkheden.

BEGANE GROND
Zij-entree met toegang tot de hal, voorzien van een garderobe, toilet en stijlvolle trapopgang. De hal vervult een centrale functie in de woning. De riante woonkamer (ca. 55 m²) heeft veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en volop bergruimte. Achter de keuken bevindt zich een zeer ruime bijkeuken (ca. 15 m²) met aansluitingen voor witgoed.

VERDIEPING
De open vide zorgt ervoor dat ook de overloop een lichte ruimte is. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 21 m² en ca. 6 m²). In het midden van de boerderij liggen twee badkamers (ca. 8 m² en ca. 3 m²). De grote badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De kleine badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Aan de achterzijde van de boerderij bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 17 m², met dakkapel, en ca. 14 m², met twee grote Velux-ramen). Op de verdieping is tevens een berging met cv-opstelling.

TWEEDE WONING
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, volledig gelijkvloerse woning. De entree komt uit in de keuken (ca. 8 m²). Verder beschikt deze woning over een woonkamer (ca. 22 m²), een slaapkamer (ca. 13 m²) en een badkamer met toilet, douche en wastafel.

GARAGE EN SCHUUR
Aan de zijkant bevindt zich een overkapping waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. Aan de andere zijde van de schuur bevinden zich openslaande deuren, een degelijke betonnen vloer en een krachtstroomaansluiting. Onder de schuur bevindt zich een kelder (ca. 10 m²). Op de verdieping zijn twee zolderruimtes van elk ca. 11 m².

Voor de garage is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Aan de straatzijde bevindt zich een tweede oprit, waar eveneens meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

TUIN
Oude bomen omlijsten het perceel. Het grootste deel van de tuin bevindt zich aan de zijkant van de woning. Verschillende terrassen zijn met elkaar verbonden door paadjes van klinkers. Achter een beukenhaag ligt een ruime, beschutte moestuin.

STERKE PUNTEN
- Riante, comfortabele, rietgedekte woonboerderij in Ter Horst;
- Inpandige tweede woning met mogelijkheden voor dubbele bewoning, een B&B of een gastenverblijf;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Heerlijk zonnige tuin op een perceel van ca. 2.680 m²;
- Maar liefst vijf slaapkamers en drie badkamers;
- Grote schuur met overkapping, kelder en ruime zolder;
- Gunstige ligging nabij Beilen, met alle voorzieningen binnen handbereik.