Wijsterseweg 15 30

Gelassen gelegen im drüntsischen Wald steht diese freistehende Erholungs-Bungalow auf dem grünen Park Thrianta in Spier – eine Stelle, wo Natur und Komfort zusammenkommen. Die Bungalow wurde in den letzten Jahren weitgehend modernisiert; so wurde zum Beispiel 2023 ein neuer Küchenblock eingebaut und die Wände mit Putz versehen. Diese Bungalow ist bewohnungsbereit. Das Ganze steht auf einem angenehmen Grundstück von über 830 m² mit vielen Sitzgelegenheiten. Dies ist eine wunderbare Stelle in Drenthe, wo man das ganze Jahr über bequem verweilen kann.

Park Thrianta wurde ursprünglich als Bungalowniederlassung angelegt, aber in der Praxis werden die meisten Wohnungen dauerhaft bewohnt. Derzeit läuft ein Prozess zur Anpassung der Nutzungspläne auf eine Wohnbebauung; dieser Übergang befindet sich in der abschließenden Phase. Es ist möglich, sich an dieser Adresse anzumelden, Informationen hierzu können Sie im Büro einholen. Es gibt auch Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums bis zu 100m².

Die Bungalow liegt in der Nähe des Dorfes Spier, das an das Nationalpark 'Dwingelderveld' grenzt. Das Dorf Spier befindet sich nur ein paar Autominuten von Beilen entfernt, wo alle täglichen Einrichtungen vorhanden sind. In unmittelbarer Umgebung gibt es ausgedehnte Rad- und Wandermöglichkeiten.

ERDE
Eingang mit Meterstand und Vorratsraum. Die helle Wohnküche (ca. 37 m²) hat große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Panoramablick bieten. Das straffe Putzwerk in Kombination mit dem stilvollen Laminatboden (2023) und der gemütlichen Holzkamine (2023) verleiht dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit einem elektrischen Herd, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet. Auch die Waschmaschine wurde in der Küche installiert und schön abgetrennt durch eine Küchentür. In der Bungalow befinden sich drei atmosphärische Schlafzimmer (ca. 8 m², 8 m² und 6 m²). Die Badkammer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Bad wurde dieses Jahr renoviert und verfügt über neue Wasserhähne und eine Duschvorrichtung.

GARTEN
Der umliegende Garten verfügt über mehrere Terrassen und Sitzplätze. So kann an jedem Zeitpunkt des Tages an einer geeigneten Stelle die Sonne oder der Schatten genossen werden. Der Garten besteht größtenteils aus feststehender Pflanzenpracht, grünem Zaun und Rasenfläche. Ein kleines Holzverschlag ist vorhanden, ideal für das Aufstellen von Fahrrädern und den Speicher von Gartengeräten.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Die Wohnung wird seit 2023 ordnungsgemäß gepflegt und modernisiert;}
- Großer Grundstück mit ca. 830 m², viel Grün und verschiedenen Sitznischen;
- Bungalows privat an dem Ende der Allee gelegen;}
- Vollständiges Wohnprogramm im Erdgeschoss;}
- Kunststoff- und Aluminium-Fensterprofile und Schiebetüren;}
- Gruppenkasten und mechanische Ventilation wurden 2023 aktualisiert;}
- Möglichkeit zur Errichtung eines Anbau von 60qm und einer Carportsfläche von 30qm;
- Im Jahr 2024 wurde das Dach teilweise renoviert (neue Kante mit integrierter Außenbeleuchtung, Bitumen teilweise ersetzt)
- Eigene Einfahrt mit Platz für 2 Fahrzeuge
- In der Nähe verschiedener Freizeitbereiche wie dem Nationalpark Dwingelderveld und dem Col du Vam, wo Sie sich sportlich amüsieren können.