Wolfsmelkhof 3

Diese sehr geräumige 2-Unter-1-Kapelle-Wohnung liegt in einer ruhigen Straße am Rand des Viertels Nagtegael. Die Wohnung verfügt über '30 Stilelemente wie ein Vorbaufenster, aber dennoch über moderne Wohnkomfort. Eine großzügige Wohnküche, ein heller Wohnraum, vier Schlafzimmer und eine ordentliche Badezimmer vervollständigen das Bild. Insgesamt ist dies ein sofort bewohnbares Familienhaus mit ausreichend Lebensraum!

ERDE:
Eingang in den Flur mit Toilette, Garderobe und Treppenaufgang. Aus dem Flur gelangt man in den geräumigen und hellen Wohnraum (ca. 23 m²) mit einer Erkerfront an der Vorderseite. Der großzügige Wohnküche (ca. 23 m²) ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, 5-Platten-Kochfeld, Abzugshaube, Ofen, Mikrowelle und ausreichend Stauraum ausgestattet. Die Schiebetüren zur Terrasse sorgen für ausreichend Licht und eine direkte Verbindung zum Hinterhof. An der Rückseite des Hauses befindet sich zudem eine kleine Küche mit Anschluss für die Wäsche.

ERSTER STOCK:
Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern (ca. 11 m², ca. 8 m² und ca. 7 m²) und einem Badezimmer. Das Badezimmer (ca. 8 m²) ist mit einem Whirlpool, Dusche, WC und doppelter Waschbecken ausgestattet.

ZWEITE ETAGE:
Mittels einer festen Treppe erreicht man die zweite Etage, in der ausreichend Stauraum vorhanden ist (ca. 28 m²). Es ist hier einfach eine oder zwei zusätzliche Schlafzimmer zu realisieren.

GARTEN:
Der Hinterhof liegt im Südosten, doch dank der Lage der umliegenden Häuser können Sie lange Zeit in der Sonne verbringen. Eine stilvolle Überdachung wurde installiert, unter der es sich gut aufzuhalten lohnt.

GARAGE:
Die freistehende Garage (ca. 17 m²) hat eine Schiebetür und eine seitliche Tür. Der Zugangsbereich bietet die Möglichkeit, mehrere Autos auf dem eigenen Grundstück zu parken.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
- Prunkvolles Wohnzimmer mit Erker zur Vorderseite;
- Helle Wohnküche mit Blick auf den hinteren Garten;
- Drei geräumige Schlafzimmer und ordentliches Sanitär;
- Feststehende Treppe zur zweiten Etage, die Möglichkeiten bietet;
- Garage und eigener Abstellplatz;
- Sehr praktisch gelegen in der Nähe verschiedener Einrichtungen.