Asserstraat 9, Beilen

Deze karaktervolle woning biedt een verrassend moderne touch dankzij een grondige renovatie in 2022, waarmee hedendaags wooncomfort is gerealiseerd. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en heeft 16 hoogwaardige zonnepanelen. De moderne woonkeuken, het keurige sanitair en de vier ruime slaapkamers maken het plaatje compleet. Achter de woning bevindt zich een zeer ruime tuin met een dubbele garage, een geïsoleerde berging en een stijlvolle overkapping. Het gehele perceel is ca. 1230m², met name de achtertuin is groter dan je zou verwachten aan de rand van het centrum van Beilen. Nieuwsgierig geworden? We plannen graag een bezichtiging in.

Beilen is een dorp met alle voorzieningen. De Asserstraat ligt gunstig ten opzichte van het centrum, waar diverse voorzieningen zijn zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, etc. Ook ligt Beilen centraal door de nabijheid van de uitvalswegen A28, N381 en het NS-station.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast, toilet en garderobe. De moderne keuken met kookeiland breekt de ruimte. Aan de voorzijde is een royale woonkamer en aan de achterzijde van de woning een heerlijke plek voor de eettafel. De gehele woning is voorzien van vloertegels met vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking. De moderne keuken met een Dekton composiet werkblad is een echte eyecatcher. De keuken heeft een vaatwasser, koelkast, Quooker, stoomoven, combi-oven en een brede inductiekookplaat met een Bora-afzuigsysteem. De grote kasten en vele lades bieden volop bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vier ruime slaapkamers (ca. 19m², ca. 16m², ca. 15m² en ca. 8m²) en een badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer heeft een balkon (ca. 7m²) aan de achterzijde van de woning.

ZOLDER
Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar.

GARAGE en BERGING
De lange oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Er is een dubbele garage (ca. 36m²) met twee aparte overhead deuren en een vliering. Op het dak liggen 16 hoogwaardige zonnepanelen. Achter de garage bevindt zich een volledig geïsoleerde hobbyruimte (ca. 34m²).

TUIN
Rondom de woning ligt een ruime tuin, vooral de achtertuin is verrassend groot. In de achtertuin is een stijlvolle houten overkapping geplaatst.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN
- Moderne en goed onderhouden woning;
- Riante woonkamer, vier slaapkamers en volop leefruimte;
- Luxe zwarte keuken met kookeiland;
- Goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en 16 zonnepanelen;
- Ruime achtertuin met houten overkapping;
- Ligging aan de rand van het centrum van Beilen met al haar voorzieningen.