Kaardebol 9, Beilen

Deze royale TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met aangebouwde stenen garage is gebouwd in 2015 in kindvriendelijke woonwijk Nagtegael. De woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De eengezinswoning is uitgevoerd met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en een keurige achtertuin met veel privacy. De woning is uitstekend afgewerkt en instap klaar!

De woonwijk Nagtegael is een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen in combinatie met waterpartijen. Het natuurgebied Ter Horsterzand ligt op loopafstand.

BEGANE GROND:
Entree met toilet, meterkast en trapopgang. De begane grond is voorzien van een stijlvolle vloer. De L-vormige woonkamer (ca.45m2) heeft volop lichtinval door de vele raampartijen. De luxe keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en daarnaast biedt de keuken volop bergruimte. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken, hier is een witgoedaansluiting aanwezig.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamer(ca.12m2, ca.10m2 en ca.7m2). De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken. Het is een mogelijkheid om hier nog een of twee ruime slaapkamer(s) te realiseren.

TUIN:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy. In de achtertuin is een houten overkapping met bergruimte geplaatst. De oprit van de woning biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2015, volledig geïsoleerd en energielabel A;
- Hoogwaardige afwerking en uitstekende staat van onderhoud;
- Luxe keuken en moderne badkamer;
- Mogelijkheid tot realisatie extra slaapkamers op de tweede verdieping;
- Goede bereikbaarheid (A28 is nabij) en aan de rand van Terhorsterzand en het nationaal park het Dwingelerveld.