Korhoenlaan 3, Beilen

Royaal gelegen en keurig onderhouden uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde stenen garage, carport en een stijlvolle overkapping in de achtertuin. Aan de voorzijde is er een prachtig vrij uitzicht. De woning heeft een hoge isolatiewaarde en is voorzien van zonnepanelen (energielabel A). In de woning is een aircosysteem geplaatst dat zowel de begane grond als de verdieping kan verwarmen en koelen.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. Beilen ligt aan de rand van Nationaal Park het Dwingelderveld.

BEGANE GROND
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken (samen ca. 43 m²) heeft een natuurstenen vloer en een sfeervolle houtkachel. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en oven. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken (ca. 7 m²) met aansluiting voor het witgoed. Vanuit de eetkamer stap je via de openslaande tuindeuren zo de beschutte achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning is een elektrisch screen geplaatst.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 16 m², ca. 9 m² en ca. 7 m²) en een moderne badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een overloop, twee slaapkamers (ca. 5 m² en ca. 15 m²) en een grote bergruimte. De dakkapel zorgt voor volop lichtinval, de afwerking is uitstekend.

TUIN
De achtertuin biedt voldoende privacy. In de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst waar het 's zomers heerlijk vertoeven is.

GARAGE
De vrijstaande stenen garage is van binnenuit geïsoleerd en voorzien van een betonvloer met coating. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale carport (ca. 30 m²). De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Royale woning met een woonoppervlak van ca. 130 m²;
- Vijf slaapkamers en volop bergruimte;
- Woning is voorzien van een nette keuken en moderne badkamer;
- Ruime sfeervolle overkapping in de achtertuin;
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, airco's en heeft energielabel A;
- Nabij voorzieningen en diverse natuurgebieden.