Woonoppervlakte
Circa 86 m²
Perceeloppervlakte
Circa 856 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1978
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Wezel 6

7958 TD, Koekange (Drenthe)

Gelegen in een rustige omgeving op bungalowpark 'De Marterhaar' te Koekange, staat deze VRIJSTAANDE BUNGALOW voorzien van twee slaapkamers en badkamer op de begane grond. De bungalow ligt vrijstaand met een heerlijke tuin omringd met bomen wat veel privacy biedt. Het geheel staat op een perceel van circa 856m² eigen grond en grenst aan het Staatsbosbeheer Ruinerse bos. Nationaal Park Dwingelerveld, met vele mooie fiets- en wandelpaden, is tevens nabij gelegen. Zowel voor rustzoekers als voor sportievelingen is het een geweldige omgeving!

Het bungalowpark 'De Marterhaar' is opgezet als bungalowpark met een recreatie bestemming. Het park is door de gemeente aangewezen om mogelijk in de toekomst permanente bewoning te legaliseren.

INDELING:
Entree in centrale hal met toegang tot zo goed als ieder verblijf. De woonkamer met open keuken (tezamen ca. 32m²) is voorzien van grote raampartijen waardoor deze veel natuurlijk licht inval geniet en beschikt over een sfeervolle haard en stijlvolle plavuizenvloer. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken biedt tevens toegang tot het terras met overkapping aan de zijkant van de woning.
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de slaapkamers (ca. 13m² en ca. 20m²) en de badkamer (ca. 3m²), compleet met douche/bad, wastafel en designradiator.

TUIN:
De tuin heeft een terras met overkapping, waar u uitkijkt over het gazon met kippenren. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande bergruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Parklasten ca. €150,- per jaar
- Mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren;
- Levensloopbestendig;
- Ruim perceel van 856m²;
- Nabij verschillende natuurgebieden waaronder Staatsbosbeheer Ruinerse bos en Nationaal Park Dwingelerveld;
- Wanneer u van rust en ruimte houdt is dit de ideale plek!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
856 m²
Inhoud
316 m³
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
25-04-2024
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
510 m² (17 meter diep en 30 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Koekange

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 25-04-2024

Stroomverbruik per jaar

3750 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Koekange)

Gasverbruik per jaar

2020 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Koekange)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 06-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Lijst van Zaken

Vragenlijst deel B

Brochure Wezel 6

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Koekange

Cijfers voor postcodegebied 7958

Totaal aantal inwoners
2470 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Koekange

Cijfers voor postcodegebied 7958

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Koekange

Cijfers voor postcodegebied 7958

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Koekange

Cijfers voor postcodegebied 7958

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Koekange

Cijfers voor postcodegebied 7958

Woningen voor 1945
31%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Koekange

Cijfers voor postcodegebied 7958

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Koekange

Cijfers voor postcodegebied 7958

Gemiddelde WOZ waarde
€ 276.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Koekange

Cijfers voor postcodegebied 7958

Adressen per km²
122
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7958 Gemeente kaart de wolden

Korte feiten over Koekange

Koekange is een dorp in de Nederlandse provincie Drenthe, gemeente De Wolden, met 2.575 inwoners.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Groenhout Makelaars

Wezel 6, Koekange

€ 270.000 k.k. - Verkocht