Past Pompestraat 3, Haps

Past Pompestraat 3

5443 AZ, Haps (Noord-Brabant)

Deze ruime twee onder één kap ligt in het het leuke dorp Haps! Ideaal voor een jong gezin en met de mogelijkheid om in de aanbouw een 5e slaapkamer te creëren. Fijne tuin met een heerlijke tuinkamer voorzien van glazen schuifdeuren.

• 4 (!) slaapkamers op de verdieping
• kantoor-/speel-/slaapkamer op de begane grond
• diepe tuin met vrijstaande tuinkamer
• oprit voor 3 auto's

Woonoppervlakte: 105m²
Perceeloppervlakte: 280m²
Energielabel: E

Het Brabantse Haps is gelegen op enkele autominuten van de oprit A73 (Nijmegen-Venlo) en binnen 25 minuten is ook Uden bereikbaar. Het dorp heeft o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf, supermarkt, tandarts, sporthal en horeca/cafetaria voorzieningen. Ook staat Haps in de regio bekend om het actieve verenigingsleven én de gezellige kermis in het dorp.

Indeling

Begane grond:

ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping; keuken met ruimte voor 4 zitplaatsen, een rechte opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een oven; deur naar provisiekelder; woonkamer; bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen; doucheruimte met wastafelmeubel; apart toilet; deur naar de tuin; aangebouwde speel-/slaapkamer (nu in gebruik als kantoor) met uitzicht op de tuin.

1e Verdieping:

De overloop is voorzien van vloerbedekking een een raam; slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en heeft een laminaatvloer; slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft een inpandige muurkast (open); slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een inpandige muurkast (open); slaapkamer 4 is de ouderslaapkamer met vloerbedekking en is aan de voorzijde van de woning gelegen.

2e Verdieping:

Via vlizotrap te bereiken bergzolder (deels beplankt).

Tuin:

De tuin is ingericht met een overkapping aan de woningzijde, terras, gazon, een vrijstaande tuinkamer welke af te sluiten is met glaspaneeldeuren en een aparte ruimte voor het plaatsen van een spa-bad. De vrijstaande garage/berging is uitgevoerd in hout (enkele delen). Hier zou (met vergunning) ook eventueel een stenen garage gebouwd kunnen worden.

De woning heeft muurisolatie en grotendeels dubbel glas, de cv-ketel is van 2017.
Dakbeschot betreft Eternit en is (nog) niet geïsoleerd.

Wil jij deze leuke woning bezichtigen? Maak dan een afspraak via ons kantoor 0485 23 30 30 óf stuur een mailtje via de contactgegevens op deze pagina.