Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 17-06-2025
Beschreibung
Dr. Prinsengalerij 34, 1962 PR Heemskerk
Volledig gemoderniseerde bovenwoning met een woonoppervlakte van 93 m² en een ruim dakterras van 11 m², volledig instapklaar. Deze luxe bovenwoning in Heemskerk is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt hoogwaardige afwerking met een spectaculair dakterras. De woning ligt in een modern appartementencomplex met lift.
Indeling en Kenmerken:
Woonkamer: Ruime woonkamer met moderne vrijstaande haard en grote raampartijen. Visgraat parket door de gehele woning. Open verbinding met eethoek en keuken.
Keuken: Moderne keuken met goudkleurige reliëftegels, donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, magnetron). Separate wasruimte met wasmachine en droger.
Slaapkamers: Drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers.
Badkamer: Luxe badkamer met donker marmer, gouden hexagon tegels en vrijstaand bad. Inloopdouche met gouden frames, dubbele wastafel en moderne verlichting.
Gastentoilet: Separaat toilet met marmer en gouden accenten, hangtoilet en fonteintje.
Dakterras (11 m²). Ruim dakterras met zonnescherm en houten vlonders. Privacy en vrij uitzicht.
Technische Gegevens:
Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Energieausweis: A
VvE-bijdrage: ca. € 134,34 per maand
Locatie: Centrale ligging in Heemskerk met alle voorzieningen op loopafstand. Station Heemskerk op fietsafstand met directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem. Uitvalswegen A22 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar. Strand Wijk aan Zee op 15 minuten.
Bijzonderheden:
Volledig gemoderniseerd in 2024
Hoogwaardige materialen (marmer, visgraat parket, gouden accenten)
Uniek dakterras in deze prijsklasse
Lift in het gebouw
Professioneel VvE-beheer
Deze exclusieve woning vraagt om een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op voor een afspraak en bel uw eigen NVM makelaar voor advies.
Volledig gemoderniseerde bovenwoning met een woonoppervlakte van 93 m² en een ruim dakterras van 11 m², volledig instapklaar. Deze luxe bovenwoning in Heemskerk is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt hoogwaardige afwerking met een spectaculair dakterras. De woning ligt in een modern appartementencomplex met lift.
Indeling en Kenmerken:
Woonkamer: Ruime woonkamer met moderne vrijstaande haard en grote raampartijen. Visgraat parket door de gehele woning. Open verbinding met eethoek en keuken.
Keuken: Moderne keuken met goudkleurige reliëftegels, donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, magnetron). Separate wasruimte met wasmachine en droger.
Slaapkamers: Drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers.
Badkamer: Luxe badkamer met donker marmer, gouden hexagon tegels en vrijstaand bad. Inloopdouche met gouden frames, dubbele wastafel en moderne verlichting.
Gastentoilet: Separaat toilet met marmer en gouden accenten, hangtoilet en fonteintje.
Dakterras (11 m²). Ruim dakterras met zonnescherm en houten vlonders. Privacy en vrij uitzicht.
Technische Gegevens:
Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Energieausweis: A
VvE-bijdrage: ca. € 134,34 per maand
Locatie: Centrale ligging in Heemskerk met alle voorzieningen op loopafstand. Station Heemskerk op fietsafstand met directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem. Uitvalswegen A22 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar. Strand Wijk aan Zee op 15 minuten.
Bijzonderheden:
Volledig gemoderniseerd in 2024
Hoogwaardige materialen (marmer, visgraat parket, gouden accenten)
Uniek dakterras in deze prijsklasse
Lift in het gebouw
Professioneel VvE-beheer
Deze exclusieve woning vraagt om een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op voor een afspraak en bel uw eigen NVM makelaar voor advies.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 134.34 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 134.34 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Galerijflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1981
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag A
Energietag-Register 17-06-2025
Isolation Dakisolatie, dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 93 m²
Inhalt 323 m³
Außenbereich 5 m²
Gebäudebezogene Freifläche 11 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Lift, zonnepanelen
Lage In centrum
Garten Zonneterras
Lage des Gartens Gelegen op het zuiden
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Heemskerk
Jahres-Stromverbrauch
2090 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Heemskerk)
Gaskonsum pro Jahr
970 m³
(Durchschnitt Wohnung in Heemskerk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 435.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Bakker Makelaardij
Bäckers Immobilien
Bakker Advies präsentiert ein umfassendes Dienstleistungs-Paket!
Bakker Makelaardij, zusammen mit Bakker Hypotheken, Bakker Administration und unseren Versicherungs-experten, sind an einem Standort bundelt. Dies ermöglicht Kunden, einen umfassenden Rat zu Versicherungen, Investitionen, Hypotheken und Unterstützung im Immobilienmarkt an einem Ort einzuholen, was ein enormer Vorteil ist!
Unser Team bei Bakker Makler, unter der Leitung des anerkannten NVM-Maklers Willem Bakker und seinem Kollegen Lars van Roijen, ist eine starke Kombination von Fachleuten. Was bedeutet das für Sie? Es garantiert, dass jeder Aspekt präzise abgehandelt wird. Ob es sich um Vermittlung bei Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung, gründliche Bewertungen oder fundiertes Beratungsangebot zu den Stärken und Schwächen eines Immobilienobjekts handelt. Unsere Kunden bleiben das Mittelpunkt; sie bestimmen die Kriterien und setzen die Rahmen.
