Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A++
Publicatie energielabel: 10-09-2025
Beschrijving
Te koop: Moderne hoekwoning met tuin en duurzame voorzieningen – Luxemburglaan 209, Beverwijk
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Beverwijk staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning met royale leefruimtes, een praktische indeling en een verzorgde tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je van privacy, comfort én duurzaamheid!
Indeling
Begane grond: Entree met toegang tot een lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur, een stijlvol werkblad en veel bergruimte. De achtertuin biedt een terras, zitgedeelte, berging en een overdekte patio: ideaal om het hele jaar door buiten te genieten.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, apart toilet en extra opbergruimte.
Tweede verdieping: Een royale slaapkamer, aparte wasruimte en praktische bergruimte.
Pluspunten op een rij
- Hoekwoning met veel privacy en extra tuinruimte
- Drie ruime slaapkamers + walk-in closet
- Moderne keuken en luxe sanitair
- Zonnige tuin met terras, berging en achterom
- Energiezuinig: all-electric warmtepomp, zonnepanelen en airco’s in alle kamers (koelen & verwarmen)
- 11 kWh laadvoorziening voor elektrische auto aanwezig
- Rustige ligging, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze woning is per direct beschikbaar en biedt alle comfort voor jarenlang zorgeloos woonplezier.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze woning aan de Luxemburglaan 209 in Beverwijk!
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Beverwijk staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning met royale leefruimtes, een praktische indeling en een verzorgde tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je van privacy, comfort én duurzaamheid!
Indeling
Begane grond: Entree met toegang tot een lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur, een stijlvol werkblad en veel bergruimte. De achtertuin biedt een terras, zitgedeelte, berging en een overdekte patio: ideaal om het hele jaar door buiten te genieten.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, apart toilet en extra opbergruimte.
Tweede verdieping: Een royale slaapkamer, aparte wasruimte en praktische bergruimte.
Pluspunten op een rij
- Hoekwoning met veel privacy en extra tuinruimte
- Drie ruime slaapkamers + walk-in closet
- Moderne keuken en luxe sanitair
- Zonnige tuin met terras, berging en achterom
- Energiezuinig: all-electric warmtepomp, zonnepanelen en airco’s in alle kamers (koelen & verwarmen)
- 11 kWh laadvoorziening voor elektrische auto aanwezig
- Rustige ligging, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze woning is per direct beschikbaar en biedt alle comfort voor jarenlang zorgeloos woonplezier.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze woning aan de Luxemburglaan 209 in Beverwijk!
Kenmerken
Vraagprijs € 499.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A++
Energielabel registratie 10-09-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Warmtepomp
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 452 m³
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, domotica, zonnepanelen
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 25 m² (0.05 meter diep en 0.05 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Beverwijk
Stroomverbruik per jaar
3040 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Beverwijk)
Gasverbruik per jaar
1330 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Beverwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.830
2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 510.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Bakker Makelaardij
Bakker Makelaardij
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
