Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A++
Energietagmenteil: 10-09-2025
Beschreibung
Zu verkaufen: Modernes Eckapartement mit Garten und nachhaltigen Ausstattungen – Luxemburglaan 209, Beverwijk
An einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Beverwijk steht diese moderne und gut gepflegte Eckwohnung mit großzügigen Lebensräumen, praktischer Ausstattung und einem gepflegten Garten sowohl an der Vorder- als Rückseite. Hier genießen Sie Privatsphäre, Komfort und Nachhaltigkeit!
Einteilung
Erdgeschoss: Eingang mit Zugang zu einer hellen Wohnküche mit großen Fenstern und Schiebetüren zum Garten. Die halboffene Küche ist modern ausgestattet mit Einbauapplianzen, einem stilvollen Arbeitsplatz und viel Speicherplatz. Der Hintergarten bietet ein Terrassengrillbereich, eine Sitzgegend, einen Lagerraum und eine überdachte Terrasse: perfekt für das Genießen des Freizeitspaces die ganze Jahr über.
Erste Etage: Zwei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, separatem Toilettenraum und zusätzlicher Speicherfläche.
Zweite Etage: Ein repräsentatives Schlafzimmer, separate Waschgelegenheit und praktische Speicherfläche.
Vorteile aufgereiht
- Eckwohnung mit viel Privatsphäre und zusätzlicher Gartenfläche
- Drei geräumige Schlafzimmer +，JSON：
- Moderner Küche und luxuriöses Badezimmer
- Sonniger Garten mit Terrasse, Speicher und Hinterausgang
- Energieeffizient: voll elektrisch Wärmepumpe, Solarmodule und Klimaanlagen in allen Räumen (Kühlung und Heizung)
- 11 kWh Ladepost für elektrisches Auto vorhanden
- Ruhestandort, nahe Läden, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet alles für ein：，JSON，，，JSON：
Buchen Sie jetzt eine Besichtigung und entdecken Sie selbst die Vielseitigkeit dieser Immobilie an der Luxemburglaan 209 in Beverwijk!
An einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Beverwijk steht diese moderne und gut gepflegte Eckwohnung mit großzügigen Lebensräumen, praktischer Ausstattung und einem gepflegten Garten sowohl an der Vorder- als Rückseite. Hier genießen Sie Privatsphäre, Komfort und Nachhaltigkeit!
Einteilung
Erdgeschoss: Eingang mit Zugang zu einer hellen Wohnküche mit großen Fenstern und Schiebetüren zum Garten. Die halboffene Küche ist modern ausgestattet mit Einbauapplianzen, einem stilvollen Arbeitsplatz und viel Speicherplatz. Der Hintergarten bietet ein Terrassengrillbereich, eine Sitzgegend, einen Lagerraum und eine überdachte Terrasse: perfekt für das Genießen des Freizeitspaces die ganze Jahr über.
Erste Etage: Zwei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, separatem Toilettenraum und zusätzlicher Speicherfläche.
Zweite Etage: Ein repräsentatives Schlafzimmer, separate Waschgelegenheit und praktische Speicherfläche.
Vorteile aufgereiht
- Eckwohnung mit viel Privatsphäre und zusätzlicher Gartenfläche
- Drei geräumige Schlafzimmer +，JSON：
- Moderner Küche und luxuriöses Badezimmer
- Sonniger Garten mit Terrasse, Speicher und Hinterausgang
- Energieeffizient: voll elektrisch Wärmepumpe, Solarmodule und Klimaanlagen in allen Räumen (Kühlung und Heizung)
- 11 kWh Ladepost für elektrisches Auto vorhanden
- Ruhestandort, nahe Läden, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet alles für ein：，JSON，，，JSON：
Buchen Sie jetzt eine Besichtigung und entdecken Sie selbst die Vielseitigkeit dieser Immobilie an der Luxemburglaan 209 in Beverwijk!
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 499.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, hoekwoning
Bauart Bestaande bouw
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag A++
Energietag-Register 10-09-2025
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Heizung Warmtepomp
Warmes Wasser Elektrische boiler eigendom
Wohneinheitenfläche 128 m²
Grundstücksfläche 141 m²
Inhalt 452 m³
Außenbereich 10 m²
Gebäudebezogene Freifläche 3 m²
Anzahl der Zimmer 6 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Maßnahmen Airconditioning, domotica, zonnepanelen
Lage Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Garten Achtertuin
Abmessungen des Hintergartens 25 m² (0.05 meter diep en 0.05 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Aangebouwd steen
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Beverwijk
Jahres-Stromverbrauch
3040 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Beverwijk)
Gaskonsum pro Jahr
1330 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Beverwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 510.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Bakker Makelaardij
Bäckers Immobilien
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