Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: 02-07-2019
Description
Luxemburglaan 317 te Heemskerk
Een prachtig gelegen vierkamerappartement op de eerste woonlaag met zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzend een luxe, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer en oven), in totaal drie ruime slaapkamers, een keurige badkamer en een seperaat toilet. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een nieuwe lichte visgraatvloer (2026) en mooie kunststof tegels op het balkon. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met intercom, liftinstallatie en een grote berging in de onderbouw. Het winkelcentrum Europaplein en het NS-station van Heemskerk bevinden zich op loopafstand.
Ben je op zoek naar een ruim en keurig afgewerkt appartement waar je zo in kunt? U bent van harte welkom om dit appartement te komen bezichtigingen, de woning zal je bij binnenkomst verrassen!
Year of construction: approx. 1970
Woonoppervlakte: ca. 83 m2
Berging: ca. 10 m2
Balkon: ca. 11 m2
Details:
- keurig afwerkingsniveau en zo te betrekken;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- energiezuinig appartement met verrassend lage stookkosten;
- de servicekosten bedragen thans €293,- per maand en €75,- voor voorschot stookkosten (hoge inschatting t.o.v. het verbruik);
- Collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering;
- uitzicht over groen;
- zeer zonnig balkon op het zuidwesten;
- twee laadpunten voor algemeen gebruik;
- de keuken is vernieuwd (2019);
- het binnenschilderwerk en de vloer zijn recentelijk gedaan (2026)
- de badkamer is recent vernieuwd (2022);
- gehele appartement voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas en dubbel glas);
- veel parkeergelegenheid voor de deur;
- afgesloten ruime berging in de onderbouw.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you time, money, and worries.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Een prachtig gelegen vierkamerappartement op de eerste woonlaag met zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzend een luxe, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer en oven), in totaal drie ruime slaapkamers, een keurige badkamer en een seperaat toilet. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een nieuwe lichte visgraatvloer (2026) en mooie kunststof tegels op het balkon. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met intercom, liftinstallatie en een grote berging in de onderbouw. Het winkelcentrum Europaplein en het NS-station van Heemskerk bevinden zich op loopafstand.
Ben je op zoek naar een ruim en keurig afgewerkt appartement waar je zo in kunt? U bent van harte welkom om dit appartement te komen bezichtigingen, de woning zal je bij binnenkomst verrassen!
Year of construction: approx. 1970
Woonoppervlakte: ca. 83 m2
Berging: ca. 10 m2
Balkon: ca. 11 m2
Details:
- keurig afwerkingsniveau en zo te betrekken;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- energiezuinig appartement met verrassend lage stookkosten;
- de servicekosten bedragen thans €293,- per maand en €75,- voor voorschot stookkosten (hoge inschatting t.o.v. het verbruik);
- Collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering;
- uitzicht over groen;
- zeer zonnig balkon op het zuidwesten;
- twee laadpunten voor algemeen gebruik;
- de keuken is vernieuwd (2019);
- het binnenschilderwerk en de vloer zijn recentelijk gedaan (2026)
- de badkamer is recent vernieuwd (2022);
- gehele appartement voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas en dubbel glas);
- veel parkeergelegenheid voor de deur;
- afgesloten ruime berging in de onderbouw.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you time, money, and worries.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 293 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 293 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak
Energielabel E
Energielabel registratie 02-07-2019
Isolatie Muurisolatie,dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 269 m³
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche,wastafel,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Rolluiken,tv-kabel,buitenzonwering,lift,natuurlijke ventilatie
Ligging Aan park,aan rustige weg,vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Heemskerk
Annual electricity consumption
2090 kWh
(Average apartment in Heemskerk)
Annual gas consumption
970 m³
(Average apartment in Heemskerk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,67% Centraal Beheer
80% 3,69% ASR
20 year
NHG 3,79% Centraal Beheer
80% 4,1% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,91% Centraal Beheer
80% 4,22% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,67%
Centraal Beheer
3,79%
Centraal Beheer
3,91%
Centraal Beheer
80%
3,69%
ASR
4,1%
Centraal Beheer
4,22%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.67% met NHG) is gecontroleerd op 21-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Baker Estate Agents
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
