Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 29-12-2021
Beschrijving
Passage 2 te Beverwijk
Starters opgelet, een modern, licht en instapklaar 2-kamerappartement midden in het centrum van Beverwijk, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek.
Dit verzorgde appartement ligt in het hart van het centrum. Winkels, supermarkten, horeca, het station en overige voorzieningen liggen op loopafstand. De uitvalswegen (A22/A9), duinen en het strand van Wijk aan Zee zijn eveneens snel bereikbaar.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 59 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
- Externe bergruimte: 4 m²
- Inhoud: 183 m³
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellen-tableau, gang met toegang naar de berging, lift en trappenhuis. De hoofdingang van het gebouw bevindt zich aan de kant van de Meerstraat, daarnaast is er een tweede ingang aan de Breestraatzijde.
Tweede etage:
Via de entree kom je in de hal. Vanuit de hal bereik je zowel de slaapkamer als de badkamer. De lichte woonkamer met open keuken vormt één prettige leefruimte met veel daglicht. De keuken is strak afgewerkt met een kookplaat, oven en afzuigkap en heeft een praktische opstelling.
De slaapkamer is goed bemeten en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine/droger. Het balkon (op het westen) is direct vanuit de woonruimte bereikbaar en biedt een fijne plek om buiten te zitten.
Het appartement is in 2022 volledig gemoderniseerd (badkamer, keuken, vloer, stucwerk en elektra) en daarmee direct instapklaar.
Dit appartement maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De VvE houdt zich bezig met het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten en de planning en uitvoering van het noodzakelijke onderhoud. Daarnaast beschikt de VvE over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), waarin de verwachte onderhoudswerkzaamheden voor de komende jaren zijn opgenomen.
Bijzonderheden:
- Modern en licht 2-kamerappartement in het centrum
- Open leefruimte met woonkamer en open keuken
- Moderne badkamer met douche en wasruimte (2022)
- Keuken, vloer en stucwerk (2022)
- Balkon op het westen
- VvE kosten € 209 per maand
- Energielabel C
- Parkeervergunning ca. € 28 per jaar
- Laadpaal in de straat
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Aanvaarding in overleg
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda
Starters opgelet, een modern, licht en instapklaar 2-kamerappartement midden in het centrum van Beverwijk, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek.
Dit verzorgde appartement ligt in het hart van het centrum. Winkels, supermarkten, horeca, het station en overige voorzieningen liggen op loopafstand. De uitvalswegen (A22/A9), duinen en het strand van Wijk aan Zee zijn eveneens snel bereikbaar.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 59 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
- Externe bergruimte: 4 m²
- Inhoud: 183 m³
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellen-tableau, gang met toegang naar de berging, lift en trappenhuis. De hoofdingang van het gebouw bevindt zich aan de kant van de Meerstraat, daarnaast is er een tweede ingang aan de Breestraatzijde.
Tweede etage:
Via de entree kom je in de hal. Vanuit de hal bereik je zowel de slaapkamer als de badkamer. De lichte woonkamer met open keuken vormt één prettige leefruimte met veel daglicht. De keuken is strak afgewerkt met een kookplaat, oven en afzuigkap en heeft een praktische opstelling.
De slaapkamer is goed bemeten en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine/droger. Het balkon (op het westen) is direct vanuit de woonruimte bereikbaar en biedt een fijne plek om buiten te zitten.
Het appartement is in 2022 volledig gemoderniseerd (badkamer, keuken, vloer, stucwerk en elektra) en daarmee direct instapklaar.
Dit appartement maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De VvE houdt zich bezig met het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten en de planning en uitvoering van het noodzakelijke onderhoud. Daarnaast beschikt de VvE over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), waarin de verwachte onderhoudswerkzaamheden voor de komende jaren zijn opgenomen.
Bijzonderheden:
- Modern en licht 2-kamerappartement in het centrum
- Open leefruimte met woonkamer en open keuken
- Moderne badkamer met douche en wasruimte (2022)
- Keuken, vloer en stucwerk (2022)
- Balkon op het westen
- VvE kosten € 209 per maand
- Energielabel C
- Parkeervergunning ca. € 28 per jaar
- Laadpaal in de straat
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Aanvaarding in overleg
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda
Kenmerken
Vraagprijs € 279.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 209 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 209 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 29-12-2021
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2025 (eigendom)
Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 183 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,wastafel,wastafelmeubel,inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel,lift,natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg,in centrum
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,betaald parkeren,parkeervergunningen
Energieverbruik in Beverwijk
Stroomverbruik per jaar
1920 kWh
(Gemiddelde appartement in Beverwijk)
Gasverbruik per jaar
790 m³
(Gemiddelde appartement in Beverwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.430
2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 286.430
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 jaar
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 04-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Bakker Makelaardij
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
