Reguliersstraat 56

1947 GS Beverwijk

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
84 m²
Schlafzimmer
4
Energietag
C
Baujahr
1933

Beschreibung

Sfeervolle jaren'30 tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in rustige woonwijk op loopafstand van het centrum en voorzieningen!

Stap binnen en voel je direct thuis. De hal biedt toegang tot de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, en vangt veel licht dankzij de grote ramen. Aan de achterzijde van de woning vind je de gezellige en nette open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser en riante koel-vriescombinatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, waar je tevens de aansluiting voor de wasmachine vindt.

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin vind je een ruime berging met toegang tot de achtergelegen steeg.

De woning ligt in een gezellige buurt die geliefd is bij zowel jonge bewoners als gezinnen. Op loopafstand vindt u het bruisende stadscentrum van Beverwijk met diverse winkels, restaurants en supermarkten. Ook scholen, kinderopvang en openbaar vervoer (bus- en treinstations) zijn binnen handbereik. Kortom: alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen ligt om de hoek.

Besonderheiten:
- Energielabel C en voorzien van 6 zonnepanelen;
- Vier slaapkamers 
- Achtertuin op het noordwesten
- Open keuken;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

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Eigenschaften

Verhandlungspreis € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1933
Dachart Zadeldak bedekt met pannen
Energietag C
Energietag-Register 22-05-2025
Isolation Dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Remeha combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 84 m²
Grundstücksfläche 86 m²
Inhalt 297 m³
Außenbereich 6 m²
Anzahl der Zimmer 5 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Douche, wastafel
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Maßnahmen Glasvezel kabel, zonnepanelen
Lage Aan rustige weg, in woonwijk
Garten Achtertuin
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaand steen
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Reguliersstraat 56, Beverwijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Beverwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 22-05-2025

Jahres-Stromverbrauch

2890 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1070 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 358.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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