Valeriuslaan 12

Valeriushausweg 12 in Uithoorn

Ein gut gepflegtes Ecktürmchen mit erstaunlich viel Raum, befindet sich auf den oberen beiden Stockwerken eines kleinformatigen Apartmentkomplexes.

Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohngegend und ist in kurzer Entfernung zum Einkaufszentrum Zijdelwaard sowie zur Bushaltestelle von Uithoorn. Die Wohnung bietet ein schönes und freies Ausblick sowohl voraus als rückwärts.

Baujahr: ca. 1963
Wohngeschätzte Fläche: 110 m²
baubegrenzter Außenbereich: 8 qm
Externes bergfreies Gelände: 6 qm
Inhalt: 344 m³

Einteilung

Erdgeschoss:

Abgeschlossene Vorhalle mit Zugang zum Treppenhaus und den eingebauten Lagern.

Dritte Etage/1. Wohnschicht;}

Einheit/Eingang mit fester Treppe nach 2. Wohnetage, Toilette mit Waschbecken, geräumige moderne Küche mit vielfältiger Einbauausrüstung und Induktionskochfeld. Von der Küche aus gelangt man zur gut gepflegten Badewanne mit Dusche, Doppelspüle und Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Der Balkon ist ebenfalls von der Küche aus erreichbar. Die helle Wohnzimmerfläche mit Parkettboden und offener Kamineinheit bietet viel Platz und Zugang zum sonnigen Balkon im Süden. Von der Eingangshalle aus erreicht man gut dimensionierte Schlafzimmer.

Vierte Etage / 2. Wohnschicht;}

Von der Halle erreicht man über eine feste Treppe die zweite Etage mit einem sehr repräsentativen Flur, der ein Dachfenster und Platz für einen Heizkraftblock hat. Das große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Dachfenster. Diese Etage ist enorm geräumig und kann durch Dachkapellen noch erweitert werden und möglicherweise besser aufgeteilt werden. Denke an eine zusätzliche (Schlaf-)Zimmer.

Besonderheiten:
- Sehr royales Dachgeschoss von nichts weniger als 110 m²;
- Große Speicherfläche im Erdgeschoss;}
- Zwei Balkone;}
- Zentrale und offene Lage;}
- Die Servicekosten betragen 125,- Euro pro Monat;
- Der Intergas CV-Kessel wurde im Jahr 2014 installiert;}
- Kostenlose Parkplatzgebühr;}
- Energieausweis C

Sind Sie begeistert? Rufen oder e-mailen Sie uns dann an, wir möchten Ihnen dieses schöne Apartment gerne zeigen!