Zwaansmeerstraat 7

Ein gut gepflegtes Reihenhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.

Diese repräsentative Drei-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über keine weniger als 4 Schlafzimmer und einen breiten Hintergarten im Nordosten. Diese gut erhaltenene Einzelfamilienhausanlage weist eine moderne Bad- und Küche auf. Im Jahr 2023 wurden zudem 9 Solarpaneelen installiert.

Die Lage ist ideal: In der Nähe befinden sich viele Sportanlagen und Schulen, das Zentrum sowie das NS-Bahnhof Beverwijk sind ca. 5 Minuten Fahrrad entfernt. Für den täglichen Einkauf können Sie sich auf dem Einkaufszentrum Europaplein und/oder dem renovierten Marlo Gelände einfinden.

Baujahr: 1967
Nutzfläche Wohnfunktion: 113 m²
Bauliche Freifläche: 2 qm
Externes bergbares Gelände (Bergbau): 7 m²
Grundstücksfläche: 139 m²
Inhalt: 400 m³

Einteilung

Erdgeschoss:

Vorzimmer; Flur, Messpunkt, Toilette mit Waschbecken, Garderobenflur, moderne Küche mit vielfältiger (Einbau-)Ausrüstung, Tür zur Terrasse, breiter, lichter Wohnraum mit Schiebetüren und Garten mit Steineinlage.

1. Stockwerk:

Anbau mit Toilette, 3 geräumige Schlafzimmer, modernisierte Bad mit Doppelspülbecken und Dusche.

2. Stockwerk:

Feste Treppe zur Dachkammer mit Anlage von CV-Kombikessel und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, großer 4. Schlafraum mit Dachgaube und Speicherbereich im Kniestock.

Besonderheiten:
- Eingebautes Familienwohnhaus
- Sonnenmodule (9) installiert im Jahr 2023
- CV-Kessel 2023 (Nefit CW 5)
- sportlich und familienfreundliche Umgebung
- in der Nähe von Läden, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Annahme nach Absprache

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