Vijfhagen 340

In einem beliebten Wohngebiet im hippen Easystreet-Complex dürfen wir Ihnen dieses ideale Jungendomizium vorstellen!

Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en toiletruimte, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Das beliebte Easystreet-Komplex wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und bietet neben einem optimalen Isolationspaket eine Vielzahl von hochmodernen Einrichtungen. Dazu gehören die zentrale Pellet-Anlage zur Heizung sowie die Solarmodule für den Strombedarf. All dies soll das Wohnkomfort erhöhen und die Wohnlasten auf ein Minimum reduzieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, Supermärkte, öffentlicher Verkehr, die Wohnpromenade und Sportanlagen. Das Stadtzentrum von Breda sowie das NS-Bahnhof sind in einer Entfernung von etwa fünf Radminuten gelegen und die wichtigsten Anschlussstraßen (A58 und A16) sind ebenfalls gut erreichbar.

Für einen richtigen Eindruck von diesem netten Apartment empfehlen wir herzlich ein Besichtigungsverbot!

Baujahr: 2012
Wohngeschätzte Fläche: ca. 64 m²
Inhalt: ca. 200 m³
Balkon: ca. 13 m²
Annehmen: im Gespräch / auf kurzfristige Terminierung möglich

Einteilung
Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Klingeltableau und Sprechanlage, Briefkästen, Liftanlage und Treppenhause. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große, abschließbare gemeinsame Fahrradabstellgelegenheit.

Appartement – 1e verdieping
Via de galerij aan de binnenzijde van het complex is er toegang tot het appartement.
Royale hal (ca. 7.80 x 1.70/1.10m) met een prachtige op maat gemaakte vaste kastenwand, videofooninstallatie en afgewerkt met een moderne vloertegel. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, toiletruimte, badkamer, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en woonkamer bereikbaar.
De woonkamer (ca. 5.15 x 4.43m) is gesitueerd aan de zuidzijde en kenmerkt zich door een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een fraaie grijze vloertegel (60 x 60 cm) en strakke stucwerk wand- en plafondafwerking. Middels een loopdeur is er toegang tot het royale balkon (ca. 5.35 x 2.45m), ideaal gelegen op het zuiden.
De luxe open keuken (ca. 4.00 x 1.80m) is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, rvs recirculatiekap, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast (3 laden) en spoelbak. Vanuit de keuken is de ruime inpandige berging bereikbaar, met aansluitpunten voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit.
De royale slaapkamer (ca. 4.46/3.70 x 3.37m) bevindt zich aan de galerijzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer, strak stucwerk en een vaste kastenwand op maat.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.05 x 1.83m) is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, glazen douchescherm, natuurstenen waskom op een bijpassend meubel en een designradiator. De ruimte is afgewerkt met een donkere vloertegel, lichte wandtegel en beschikt over mechanische ventilatie.
De separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

PARKHAUS
In de afgesloten parkeergarage direct naast het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats.

BESONDERS
- Subliem afgewerkt appartement met luxe materialen;
- Extra grote slaapkamer t.o.v. de standaardindeling;
- Zonnig balkon op het zuiden, aan de buitenzijde van het complex;
- Op maat gemaakte kastenwand in de slaapkamer;
- Eigene Parkplatz in abgeschlossener Parkgarage;}
- Mechanische ventilatie in het gehele appartement;
- Das Gebäudekomplex ist optimal isoliert und verfügt über Solarmodule sowie einen eigenen Biomasse-Kessel, wodurch die monatlichen Kosten sehr gering sind;
- Die VvE Beitrag beträgt momentan etwa 123,50 Euro pro Monat (inklusive Parkplatz);
- Die Servicekosten umfassen u. a. die Garageversicherung, Scheibenversicherung, Reinigungsgebühren für allgemeine Räume, Reserve für große und kleine Instandhaltungen, Lift-Instandhaltung und Verwaltungskosten.

ALLGEMEIN
- Bei einer Verkaufsschließung wird als Grundlage das von der Nederlanse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM), der Consumentenbond und der Vereniging Eigen Huis festgelegte Kaufvereinbarungsmodell verwendet. In dieser Kaufvereinbarung wird standardmäßig die Verpflichtung des Käufers zur Einzahlung einer Kaution oder Bereitstellung eines Bankgutschrifts in Höhe von 10% des Kaufpreises aufgenommen;
- Ein Kaufvertrag entsteht unter der vorbehaltlichen Bedingung, dass beide Parteien den Kaufvertrag unterschreiben. Die Parteien können daher weder einem mündlichen Vertrag noch einer schriftlichen Bestätigung desselben Rechte entnehmen;
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend