Vijfhagen 358

In einem beliebten Wohngebiet im hippen Easystreet-Complex dürfen wir Ihnen dieses ideale Jungendomizium vorstellen!

Das Apartment verfügt über eine helle Wohnküche, ein offenes Bad, einen geräumigen Schlafraum mit Anbau-Abstellraum, Badezimmer und WC-Raum, eine großzügige Terrasse sowie eine eigene Parkmöglichkeit in der Tiefgarage.

Das beliebte Easystreet-Komplex wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und bietet neben einem optimalen Isolationspaket eine Vielzahl von hochmodernen Einrichtungen. Dazu gehören die zentrale Pellet-Anlage zur Heizung sowie die Solarmodule für den Strombedarf. All dies soll das Wohnkomfort erhöhen und die Wohnlasten auf ein Minimum reduzieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, Supermärkte, öffentlicher Verkehr, die Wohnpromenade und Sportanlagen. Das Stadtzentrum von Breda sowie das NS-Bahnhof sind in einer Entfernung von etwa fünf Radminuten gelegen und die wichtigsten Anschlussstraßen (A58 und A16) sind ebenfalls gut erreichbar.

Für einen richtigen Eindruck von diesem netten Apartment empfehlen wir herzlich ein Besichtigungsverbot!

Baujahr: 2012
Wohngeschätzte Fläche: ca. 64 m²
Inhalt: ca. 200 m³
Balkon: ca. 14 m²
Annehmen: im Gespräch / auf kurzfristige Terminierung möglich

Einteilung
Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Klingeltableau und Sprechanlage, Briefkästen, Liftanlage und Treppenhause. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große, abschließbare gemeinsame Fahrradabstellgelegenheit.

Appartement – 3e verdieping
Via de galerij aan de binnenzijde van het complex is er toegang tot het appartement.
Entree met toegang tot de royale hal (ca. 7.89 x 1.29/1.10m) met de videofoon-installatie en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, de meterkast (7 groepen), de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.
De woonkamer (ca. 5.15 x 4.49m) is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, voorzien van een laminaat-vloerafwerking en kent op ieder moment van de dag een bijzonder fijne lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot het royale balkon (ca. 5.35 x 2.45), gesitueerd op het zuiden.
De open keuken (ca. 2.80 x 1.80m) is voorzien van voldoende onder- en bovenkastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, inbouwoven, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken is de grote inpandige bergruimte bereikbaar met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische afzuigunit.
De ruime slaapkamer (ca. 3.93/3.74 x 3.56m) is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een laminaatvloer en een prachtige lichtinval door de twee kamerhoge raampartijen.
Uniek aan dit appartement is de unieke, zeer handige en via de slaapkamer middels een schuifdeur bereikbare kledingkamer (ca. 1.83 x 1.80m).
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.81 x 1.83m) is voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, brede wastafel in meubel en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel, lichte wandtegel en voorzien van mechanische afzuiging.
Die Toilettenräume sind vollständig gekachelt und mit einem Hängetoilettsystem mit Einbauschlitz, Waschbecken und mechanischer Abzugseinrichtung ausgestattet.

PARKHAUS
Im direkt neben dem Complex gelegenen abgeschlossenen Parkhaus befindet sich die eigene Parkplatzstelle in geringer Entfernung vom Eingang.

BESONDERS
- Ideales Einsteiger-Apartment in einem der interessantesten Apartmentkomplexe von Breda!
- Einrichtung eines einzigartigen Ankleideplatzes im Schlafzimmer;}
- Mit einem prächtigen (14m!) Balkon ausgestattet;}
- Eigene Parkplatz in abgeschlossener Parkgarage;}
- Die Wohnung ist mit mechanischer Ventilation ausgestattet;
- Das Gebäudekomplex ist optimal isoliert und verfügt über Solarmodule sowie einen eigenen Biomasse-Kessel, wodurch die monatlichen Kosten sehr gering sind;
- De VvE bijdrage bedraagt thans ca. € 160,- per maand (incl. parkeerplaats);
- Die Servicekosten umfassen u. a. die Garageversicherung, Scheibenversicherung, Reinigungsgebühren für allgemeine Räume, Reserve für große und kleine Instandhaltungen, Lift-Instandhaltung und Verwaltungskosten.

ALLGEMEIN
- Bei einer Verkaufsschließung wird als Grundlage das von der Nederlanse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM), der Consumentenbond und der Vereniging Eigen Huis festgelegte Kaufvereinbarungsmodell verwendet. In dieser Kaufvereinbarung wird standardmäßig die Verpflichtung des Käufers zur Einzahlung einer Kaution oder Bereitstellung eines Bankgutschrifts in Höhe von 10% des Kaufpreises aufgenommen;
- Ein Kaufvertrag entsteht unter der vorbehaltlichen Bedingung, dass beide Parteien den Kaufvertrag unterschreiben. Die Parteien können daher weder einem mündlichen Vertrag noch einer schriftlichen Bestätigung desselben Rechte entnehmen;
- Diese frei gestellten Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Maßangaben sind lediglich beispielhaft und können von der tatsächlichen Situation abweichen und dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck vom Aufbau zu vermitteln. Aus dieser Information können keine Rechte abgeleitet werden.