Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 24-03-2026
Description
A home to grow up in—and one that grows with you.
Not a standard, run-of-the-mill house, but a place where a family truly has room to live. Where children can grow up, where life can be fully lived, and where you can gradually make it your own. This five-room family home is located in the attractive neighborhood of ’t Lien / De Rietvink.
Built in the 1980s, this property has everything needed for a comfortable family home. The foundation is solid: the exterior is well maintained and the house is structurally sound. Inside, there’s an opportunity to adapt it بالكامل to modern living preferences—exactly the way your family needs it.
The living room is spacious and garden-facing: a wonderful living area where you come together after a long day, where children can play, and where you enjoy a view of a green oasis. The garden itself is notably large—perfect for children to play freely, for long summer days outdoors, or simply to create multiple pleasant seating areas.
With four generously sized bedrooms, there is plenty of space for every family member. Bedrooms, children’s rooms, a home office or hobby space—the layout easily evolves with your needs.
It’s also highly practical: a private driveway and a garage provide convenience and extra storage space—exactly what you need for everyday living.
This is one of those homes where you may not make everything perfect all at once, but where you discover, step by step, what you want to change in a way that suits you and your family.
Ready to make this your home?
Additional features at a glance:
Freehold property (no leasehold)
Equipped with solar panels
Energy label C
Air conditioning in the living room
Heating in the utility room and garage
Front bedroom window frames made of wood
Window frames in two rear bedrooms made of uPVC
Dormer window frames on the second floor made of uPVC
The attic houses a 150-liter electric boiler and an Intergas central heating boiler (built in 2005), serviced in April 2025
Transfer date in consultation (can be quick)
Characteristics
Vraagprijs € 656.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Energielabel C
Energielabel registratie 24-03-2026
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 154 m²
Perceeloppervlakte 295 m²
Inhoud 607 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan park en aan rustige weg
Tuin Achtertuin
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Leidschendam
Annual electricity consumption
3990 kWh
(Average under one roof in Leidschendam)
Annual gas consumption
2020 m³
(Average under one roof in Leidschendam)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 656.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.970
2% transfer tax (€ 13.120) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 670.970
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at SMASH Makelaars
About SMASH Estate Agents
SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.
SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking
Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!
Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.
Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!
