Laan van Leidschenveen 273

FOR SALE SOON

START READY APARTMENT OF ABOUT 80 M2 WITH 2 BEDROOMS

Zonnig Appartement met privé parkeerplaats en vrij uitzicht over de wijk "De Lanen" Uitstekend onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de 4e verdieping in de gewilde wijk "De Lanen". Met bijna 80m² aan woonoppervlakte biedt deze woning een breed balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht richting de skyline van Den Haag en vrijwel onmisbaar, het voetbalstadion. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en een gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling. Gemak voor de deur, met het Randstadrail station, tram, buslijnen en winkelcentrum "T Hoge Veen" op loopafstand. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen (A4, A12, A13) en het NS-station. Voor gezinnen is er de nabijheid van kinderdagverblijven, diverse basisscholen, The British School en een gezellige lunchroom/kinderboerderij.

Binnenkort starten onze SMASH Makelaar Sander van Meerten met de bezichtigingen. Wees er snel bij en claim je bezichtiging via de woningwebsitehttps://onlinewoningbrochure.nl/makelaars/den-haag/smash-makelaars/aanbod/laanvanleidschenveen273.nl/

Classification:
Entree: Welkom in de hal met videofoon, lift naar de 4e verdieping.

Despite its quiet location, the property is well accessible both by car and public transport and is within walking distance of, among other things:

- the bus, tram, and metro station Leidschenveen, with direct connections to Zoetermeer, The Hague, Rotterdam, Delft, and Leidschendam.

- the shopping center 't Hoge Veen with 2 supermarkets, smaller shops, hospitality establishments, a library, various care facilities and day care, 2 primary schools, a fitness center, and a children's farm around the corner.

Furthermore, the exit roads such as A4, A12 and A13 and the Ypenburg train station with direct connections to, for example, Utrecht, The Hague and Zoetermeer are within a few minutes reach. The new district 'De Lanen' is characterized by its canals with wide waterways, flanked by grass and groups of willows and alders, and borders on the green heart, making it ideal for bike rides and walks.

The classification is as follows:

Representative central entrance, bell table and lift installation. 4th floor:
Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal met garderobe. De ruime living heeft veel lichtinval en heeft vrij uitzicht over de wijk en toegang tot het zonnige balkon van ruim 7 meter breed. Open keuken voorzien van veel bergruimte, aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De woning heeft 2 ruime slaapkamers die eveneens toegang hebben tot het balkon: Slaapkamer 1 met balkondeur naar buiten openslaand en klein draai- kantelraam naar binnen openslaand; Slaapkamer 2: met balkondeur naar buiten openslaand;
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en geheel betegeld;
In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje; Tevens bevindt zich in de hal een extra berging met Cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger;
Het balkon is over de gehele lengte van de woning en ligt op het zuid westen waardoor in de zomer tot s ’avonds laat van de zon genoten kan worden.

Good to know:

Gelegen op eigen grond; Energielabel A;
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. sanitaire ruimtes);
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, bereikbaar via afstandsbediening en lift;
De parkeerplaats is bij de koopsom inbegrepen;
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €155,90; bijdrage vve parkeerplaats €39,66;
Oplevering in overleg;
Woonoppervlakte: bijna 80 m²;
Zonnig balkon: gelegen op het Zuid westen (middag- en avondzon);
Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing:
Construction year 2008;}
Cv-ketel;
Overdekte parkeergarage;
Gezamenlijke fietsenberging;
Oplevering : in overleg (evt. op korte termijn mogelijk)

Zoekt u een woning op een centrale ligging met overdekte parkeerplaats, groot zonnig terras en wilt u verhuizen zonder te klussen, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!