Markt 40

2631 ED Nootdorp

Verhandlungspreis

€ 490.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
104 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2009

Beschreibung

‘Il Mercato’: voor Italianen betekent dat woord meer dan alleen maar plein of markt. De mercato is de plaats waar wordt gehandeld, het centrum van het leven. Een fraaie, open ruimte in de stad die een adembenemend uitzicht biedt en waar altijd wel wat te beleven valt.

In het centrum van Nootdorp luxe uitgevoerd 3-kamer appartement met fraai gelegen balkon en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en eigen parkeerplaats.
U zult zich snel thuis vinden in dit ruime appartement, de levendige omgeving.

Goed te bereiken
Het centrum is goed te bereiken met de auto, parkeervoorzieningen zijn er ruim voldoende. Het station voor de tram ligt op loopafstand. Bovendien kunt u uw auto goed parkeren onder het gebouw. Zo heeft u een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Levensloopbestendig
Het complex bevindt zich namelijk vlakbij het winkelcentrum waarin zowel diverse winkels U staat binnen enkele minuten op het levendige marktplein, met haar vele horecagelegenheden, waar altijd wel iets te doen is.

Wohnungsaufteilung:
Ruime hal, meterkast, moderne badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel, bergruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Twee ruime voorslaapkamers met toegang tot het ruime balkon. Keurig toilet met fonteintje, ruimte met cv-opstelplaats (eigen cv-combiketel),
Royale woonkamer circa 50 m2 met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron, kookplaat, afzuigkap en koel- vries combinatie. Balkon.


Parkeerplaats in de afgesloten garage.

Besonderheiten:
- Oplevering kan direct
- Diverse clausules van toepassing (niet bewonersclausule.)
- Alleen bestemd voor eigen bewoning
- Actieve VVE ( € xxx,xx per maand voor de woning)
- Verplichte afname parkeerplaats € xx.000 ( VVE bijdrage € xx,7xx8 per maand )
- De woningen beschikking over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen Aankoopmakelaar in. Uw Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 490.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 241,99 per maand
Inrichting Leeg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 241,99 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Energielabel A
Energielabel registratie 14-11-2020
Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 343 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeergarage

Locatie en Zonnegrenzen

Markt 40, Nootdorp

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Nootdorp

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 14-11-2020

Jahres-Stromverbrauch

2220 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Nootdorp)

Gaskonsum pro Jahr

550 m³

(Durchschnitt Wohnung in Nootdorp)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 501.650

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über SMASH Makler

SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.

SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking

Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!

Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.

Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!

Über SMASH Makler

Was ist mein Haus jetzt wert?