Prins Frederiklaan 275

[zum Englischen siehe unten]

Ideale (energieeffiziente) Starterwohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Küchen- und Badezimmer in der gemütlichen Wohngegend Prinsenhof, gegenüber verschiedenen Geschäften und in der Nähe von Schulen, Sportvereinen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Am Freitag, den 15. Mai wird unsere SMASH Makelaar Alexandra van der Schot mit den Besichtigungen beginnen. Sei schnell dabei und buche deine Besichtigung über die Immobilienwebsite:
prinsfrederiklaan275.nl

Einteilung:

Gemeinsamer Eingangshof mit Briefkästen und Klingelschild am Erdgeschoss, Treppenhaus oder Aufzug zum ersten Obergeschoss, Galerie, Eingang Wohnung. Eingangshof und gemütliche breite zentrale Diele, von der alle Räume auszugehen. In der Galerie gelegene Küche mit modernem Küchenblock und ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten, darunter einer Gaskochplatte, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und einer 100-Liter-Warmwasserboiler.

Neben der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Dusche. In dem Badezimmer befindet sich außerdem der Aufstellplatz für die Waschmaschine und den Trockner. Zusätzlich ist eine Toilette mit freistehendem WC vorhanden.
An der Galerietseit gelegen, großzügiges Schlafzimmer mit großzügigem Schrank. Auf der Rückseite befindet sich das zweite Schlafzimmer. Dieses ist ebenso großzügig gestaltet und verfügt über eine große Garderobenkommode. Von der hinteren Schlafkammer aus ist das sonnige, im Südwesten gelegene Balkon (mit Sonnenschutz) erreichbar. Zudem liegt die helle Wohn- und Essküche an der Rückseite des Hauses.

Außerdem interessant zu wissen:

– Energielabel B
– Kozijnen Hinterseite Holz und Vorderseite Kunststoff mit Doppelscheibe
– Gruppenkast mit 6 Gruppen und 2x ALS + Hauptschalter
– Grosser Stauraum im Untergeschoss
– Aktive, gesunde VvE; Beitrag € 204,04 pro Monat (Appartement und Lagerung)
– Vorschuss Heizkosten € 69,42 pro Monat
– Das gesamte Komplex ist mit Blockheizung ausgestattet
– Ausreichend Parkplatz (kostenlos)
– Abgabe nach Rücksprache.

– Zentral gelegen gegenüber dem Einkaufszentrum Prinsenhof;
– In der Nähe von Ausfahrten und nördlichem Randstreifen der N14;
– In der Nähe des öffentlichen Verkehrs mit Tram und Bus z.B. nach Den Haag.

In dem Kaufvertrag werden die folgenden zusätzlichen Klauseln aufgenommen:
- Alterungsclausel (Standard für Wohnungen, die älter als 20 Jahre sind);

Wir laden Sie herzlich ein, dieses schöne Apartment mit eigenen Augen zu bewundern!

Die Texte und Eindrücke dienen dazu, einen guten Eindruck vom Objekt zu vermitteln. Der Inhalt wurde mit der größtmöglichen Sorgfalt behandelt. Dennoch bleibt alle Informationen ausdrücklich vorbehalten. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Alle bereitgestellten Informationen müssen als Einladung zum Angebot oder zum Verhandeln betrachtet werden.

Wir sind der Makler des Verkäufers. Wir raten Ihnen, Ihren eigenen Makler mitzunehmen, um Ihre Interessen bei der Anschaffung Ihres zukünftigen Hauses zu wahren!

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Ideale (energieeffiziente) Starterwohnung mit 2 Schlafzimmern, einer geräumigen Küche und einem Badezimmer im angenehmen Prinsenhof-Viertel, direkt gegenüber verschiedenen Geschäften und in der Nähe von Schulen, Sportvereinen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Am Freitag, den 15. Mai wird unsere SMASH Immobilienmaklerin Alexandra van der Schot mit den Besichtigungen beginnen. Sehen Sie schnell zu und sichern Sie sich Ihren Termin über die Immobilienwebsite:
prinsfrederiklaan275.nl

Layout:
Gemeinschaftseingangshalle mit Briefkästen und Sprechanlage im Erdgeschoss, Treppenhaus oder Aufzug zum zweiten Stockwerk, Galerie, Zugang zur Wohnung. Eingangshalle und ein angenehm breiter zentraler Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Küche befindet sich auf der Galereseite und verfügt über eine moderne Küchenzeile, ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten, einschließlich einer Gaskochstelle, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und einer 100-Liter-Warmwasserboiler.
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Auf der Galeriseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen eingebauten Schrank. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das zweite Schlafzimmer, ebenfalls großzügig dimensioniert und mit einem großen Schrank ausgestattet. Von dem hinteren Schlafzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südwest-Balkon (mit Sonnenschutz). Das helle Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls im hinteren Teil der Wohnung Lage.

Zusätzliche Details:
*Energieausweis B
*Die Fensterrahmen an der Rückseite sind aus Holz; vorne sind sie aus PVC, alle mit Doppelt Verglasung
*Elektrischer Verteiler mit 6 Schaltkreisen, 2 FI-Schutzschaltern und einem Hauptschalter
*Großzügiger Lagerraum im Keller
*Aktive und finanziell gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft (HOA); Beiträge €204,04 pro Monat (Wohnung und Lagerung)
*Vorauszahlung für Heizkosten €69,42 pro Monat
*Das gesamte Komplex ist mit Blockheizung ausgestattet
*Ample free parking available

Lieferung nach Absprache

-Zentral gelegen gegenüber dem Prinsenhof Einkaufszentrum
-In der Nähe von Hauptstraßen und der N14 nördlichen Ringstraße
-Nahe an öffentlichen Verkehr (Tram und Bus) zu, unter anderem, Den Haag

Die folgenden zusätzlichen Klauseln werden in den Kaufvertrag aufgenommen:
Altersklausel (Standard für Immobilien älter als 20 Jahre)

Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Apartment persönlich zu besichtigen!

Die Beschreibungen und Eindrücke sollen eine gute Darstellung der Immobilie vermitteln. Bei der Erstellung dieser Informationen wurde größte Sorgfalt angewendet. Dennoch unterliegt alle Information ausdrücklich Veränderungen. Keine Rechte können daraus abgeleitet werden. Alle bereitgestellten Informationen sollen als Einladung zur Angebotserstellung oder zum Verhandlungsbeginn betrachtet werden.

Wir vertreten den Verkäufer. Wir raten Ihnen, Ihren eigenen Immobilienmakler mitzubringen, um Ihre Interessen bei der Anschaffung Ihres zukünftigen Zuhauses zu vertreten! Lesen Sie die vollständige Beschreibung