Vreeswijkstraat 241

2546 AH Den Haag

Asking price

€399.000, = k.k.

Soort
Begane grond appartement
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
95 m²
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1939

Description

VREESWIJKSTRAAT 241, DEN HAAG - ZUIDERPARK

Ruime en nette parterre woning nabij het Zuiderpark in de wijk Leyenburg.

Het appartement beschikt over een keuken, ruime lichte woonkamer / eetkamer, twee slaapkamers en een voortreffelijke tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning op eigen grond. De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkelcentra Leyenburg en Leyweg, ideaal voor boodschappen en ontspanning.

Binnen tien minuten ben je met de auto in het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin is snel bereikbaar. Bij binnenkomst kom je in de ruime gang met toegang tot een diepe kast die dienstdoet als wasruimte en berging.

De woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker en een schouw, waardoor een gezellige sfeer ontstaat. Aan de achterzijde ligt een separaat deel dat als eetkamer gebruikt wordt voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer bieden voldoende ruimte voor een jongstel of iemand alleen.

 De keuken is bijna origineel uitgerust met diverse apparatuur en geeft toegang tot de achtertuin. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. De grote tuin op het zuidoosten biedt volop privacy en beschikt over een berging en een overkapping.

 

Kortom, een zeer aantrekkelijke woning met veel potentieel, gelegen op eigen grond en in een gewilde wijk.

Characteristics:

Eigen grond Woonoppervlakte ca 80m²
Grotendeels dubbele beglazing
 CV-ketel Vaillant 2015
Energy label C
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €70 per maand
MJOP
Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

Characteristics

Vraagprijs €399.000, = k.k.
Status Binnenkort te koop
Aanvaarding In overleg
Inrichting Leeg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Begane grond appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak Zadeldak
Warm water CV ketel
Cv ketel CV ketel
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 311 m³
Aantal kamers 3 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Ligging Zuid oosten
Tuin Voor en achtertuin
Afmetingen voortuin 2x5
Afmetingen achtertuin 10x5
ligging tuin Zuid oosten
Schuur / berging Berging
Soort parkeergelegenheid Openbare weg

Location and Solar Limits

Vreeswijkstraat 241, Den Haag

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€399.000, = k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 408.830

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About SMASH Estate Agents

SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.

SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking

Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!

Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.

Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!

About SMASH Estate Agents

What is my house worth now?