- Woonoppervlakte
- Circa 175,70
- Inhoud
- Circa 580,43
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1975
- Aantal kamers
- 3
[For English, please see below]
Dit is wat je "Wonen op stand" mag noemen!
Binnenkort start uw SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, met de bezichtigingen van dit werkelijk unieke appartement. Via de website van de woning (elsemauhslaan187.nl) kunt u een bezichtiging aanvragen én allerhande informatie over de woning én de omgeving nalezen.
Op de 2e etage van een zeer exclusief appartementencomplex gelegen royaal 6-kamer appartement van ca 176 m² woonoppervlakte met uitzicht over de Waalsdorpervlakte. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, blokverwarming met eigen verbruiksmeters, aan beide kanten van het appartement een groot zonnig balkon en een ruime berging op de begane grond.
Gunstig gelegen met vrij uitzicht aan voorzijde over water én het duin- en wandelgebied. Op loopafstand van de Waalsdorpervlakte, Park Clingendael, sportvelden, golfbaan, openbaar vervoer en een gezellig winkelcentrum aan het Willem Royaardsplein. Voor wandelaars en fietsers is de omgeving prachtig.
Via een gemeenschappelijk entree met bellenpaneel, video-bewaking en brievenbussen komt u in het afgesloten trappenhuis waar 2 liften ter beschikking staan. Het gebouw zelf bevat 9 verdiepingen, met op elke etage slechts 2 flats.
Via de entree komt u in de ruime U-vormige hal met gasten toilet. Vanuit de hal krijgt u direct toegang tot de riante, lichte woon-/eet-/TV-kamer in L-vorm. De naast gelegen keuken in U-opstelling kijkt uit over het groen (mogelijkheid om een doorbraak te maken naar de woonkamer).
Aan de ene zijde bevindt zich de overloop met 2 royale slaapkamers met grote inbouwkasten en toegang naar het balkon, een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de andere zijde bevindt zich een heerlijk lichte, grote slaapkamer met toegang naar het balkon en ensuite badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Dit appartement is het waard om helemaal naar uw eigen smaak en voorkeuren te renoveren en er daarna van te genieten!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca 176 m²
- 3 slaapkamers (4 mogelijk) en 2 badkamers
- Actieve gezonde VVE, bijdrage thans ca. € 686,- per maand excl. voorschot stookkosten ca. € 155,- per maand
- Ruime reserves
- Professionele beheerder
- Huismeester overdag aanwezig
- Gemeenschappelijke containerruimtes in onderhuis
- Grote berging in onderhuis
- Notariskeuze voorbehouden aan koper (in Den Haag)
- Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule zijn van toepassing
- Gemeten conform VBO Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Oplevering: in overleg, maar is direct mogelijk
***********************************
This is what you might call "Living in Style!"
Soon, your SMASH Realtor, Alexandra van der Schot, will start viewings of this truly unique apartment. Through the property's website (elsemauhslaan187.nl), you can request a viewing and read all sorts of information about the property and the area.
Located on the 2nd floor of a very exclusive apartment complex, this spacious 6-room apartment of approximately 176 m² offers a view over the Waalsdorpervlakte. The apartment features double glazing, block heating with individual consumption meters, a large sunny balcony on both sides of the apartment, and a spacious storage room on the ground floor.
Conveniently located with an unobstructed view at the front over water and the dune and walking area. Within walking distance of the Waalsdorpervlakte, Park Clingendael, sports fields, golf course, public transportation, and a cozy shopping center at Willem Royaardsplein. The area is beautiful for walkers and cyclists.
Through a communal entrance with an intercom panel, video surveillance, and mailboxes, you enter the secured stairwell where 2 elevators are available. The building itself has 9 floors, with only 2 flats on each floor.
Through the entrance, you enter the spacious U-shaped hall with a guest toilet. From the hall, you immediately access the generous, bright living/dining/TV room in L-shape. The adjacent U-shaped kitchen overlooks greenery (with the possibility to open it up to the living room).
On one side, there is the corridor with 2 large bedrooms with big built-in closets and access to the balcony, a spacious bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. On the other side, there is a wonderfully bright, large bedroom with access to the balcony and an ensuite bathroom with a bathtub and double sink.
This apartment is worth renovating entirely to your own taste and preferences and then enjoying it!
Details:
- Freehold property
- Living area approximately 176 m²
- 3 bedrooms (4 possible) and 2 bathrooms
- Active, healthy homeowners association (VVE), current contribution approximately €686 per month excluding heating advance of about €155 per month
- Large reserves
- Professional management
- Daytime concierge present
- Communal container spaces in the basement
- Large storage room in the basement
- Notary choice reserved to the buyer (in The Hague)
- Age, asbestos, and materials clauses apply
- Measured according to VBO Measurement Instruction Usable Area of Residences
Delivery: by consultation, but immediate delivery is possible.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- €599.000,= k.k.
- Status
- Nieuw
- Aanvaarding
- direct beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 686
Bouw
- Object type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Plat
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 175,70
- Inhoud
- 580,43
- Overige inpandige ruimte
- 0 m²
- Externe bergruimte
- 0 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 33,9
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Gelegen op
- 2e
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 30-05-2023
- Verwarming
- blokverwarming
- Warm water
- centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- rustig, nabij duinen
- Balkon / dakterras
- 2 balkons
Bergruimte
- Schuur / berging
- berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Eigen terrein + openbaar [gratis]
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Den Haag
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 30-05-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Meetrapport-Else_Mauhslaan_187__Den_Haag
2._Geannoteerde_agenda_30_november_2022
3._Verzonden_notulen_6-7-2022
4._MJOP_Totalisering_van_de_kosten_per_hoofdstuk
5._Voorstel_begroting_2023
6._Energie_besparende_tips
7._Ingekomen_brief_Alten_inz._parkeerstrubbelingen
Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 4301 nr 92 reeks RIJSWIJK Splitsingsakte
Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 11429 nr 32 reeks S-GRAVENHAGE AKTE VAN LEVERING
Akte van levering d.d. 15 september 1994
Bijlage_Agpt_4_-_Voorstel_tot_wijziging_HR_18-4-2023
Bijlage_Agpt_5_-_Concept_Financiële_jaarrekening_2022
Bijlage_Agpt_6_-_MJOP_ALV_18-4-2023
Bijlage_Agpt_9_-_Ingezonden_brief_Van_Alten
Bodeminformatie Else Mauhslaan 187
Brief_1-311 _ gee_20221219_38998568
Energielabel
Geannoteerde_agenda_75_ALV_18-4-23
Gemeentelijke belastingen
Huishoudelijk reglement
Informatie over de eigendom van de woning_ _s-Gravenhage X 5346 A116
Kaart van het Kadaster
Lijst van zaken
Notulen 76e ALV dd 7 juni 2023
Notulen_Vergadering_van_eigenaars_30-11-2022
Stand van zaken isolatietechniek VvE d.d. 3-7-2023
VvE 1311 Notulen 77e ALV dd 29 - 11- 2023 def
VvE brief bijdrage d.d. 19 december 2023
WOZ-Waardeloket - E MAUHSLAAN 187 (Met locatieomschrijving), 's-Gravenhage
Makelaar Den Haag
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Totaal aantal inwoners
- 8610 inwoners
- Mannen
- 46%
- Vrouwen
- 54%
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 8%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 35%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Eenpersoons zonder kinderen
- 47%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 75%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 25%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Woningen voor 1945
- 42%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 29%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 2%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 511.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 2%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2597
- Adressen per km²
- 1573
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
![Postcode kaart 2597](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/2597.jpg)
![Gemeente kaart 's-gravenhage](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/'s-gravenhage.jpg)
Korte feiten over Den Haag
Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.
![SMASH Makelaars](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/cdn/smash-makelaars-logo_100px.png)
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Sally Selman
Voor top service en persoonlijke begeleiding moet je 100% bij Sander van SMASH Makelaars zijn. Zeer tevreden!
-
Eves Martis
Smash makelaars is een hele fijne en betrouwbare makelaar om mee te werken. Mijn huis is binnen een week verkocht. Sander is goed bereikbaar...
-
Fabrice Albronda
Graag deel ik mijn ervaring met SMASH makelaars. Bij mijn zoektocht naar een geschikte makelaar keek ik naar drie zaken: de prijs, reviews o...