Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: 20-05-2025
Beschreibung
UNTER BODEN!
Die Merwedestraat 6 wird mit einer Angebotspreis von 255.000 € gekennzeichnet. Sie können sich ab sofort für eine Besichtigung anmelden. Die Besichtigungen werden nach dem Prinzip 'früher eingetroffener Antrag, früherer Termin' geplant. Kontaktieren Sie uns über Funda für eine Besichtigung.
Diese Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 erbaut und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie einen großen Hintergarten!
Die Straße wurde vor einigen Jahren vollständig neu gestaltet. Die Abflussrohre liegen nicht mehr traditionell an der Bordsteinkante, sondern mitten auf der Straße. Die Lage in Neusiedl am Helder ist günstig in der Nähe des Einkaufsgebiets an der Marsdiepstraat, Grundschulen, Sportvereinen, den Dünen, dem Strand und der Deich, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Haus wird innen und außen gut gepflegt.
Vorzimmer vorn, Flur mit Meterbox. Unter der Treppe ist der Keller zum Speichern von Gegenständen. WC.
Die Wohnzimmer hat einen betonierten Boden mit einer halboffenen Eckküche, die verschiedene Einbaugeräte aufweist.
Etage: 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank ausgestattet.
Die Duschzimmer ist mit einem Liebepool, einer Doppelspüle und Fußbodenheizung ausgestattet.
Im ehemaligen Badezimmer finden Sie das zweite Toilettengebäude und die Waschmaschinenanlage.
Im Haus gibt es auch ein Dachgeschoss.
Der Hintergarten gelegen anSüdwestenhat einen steinernen Lagerraum und einen Hinterausgang. Um ausgiebig zu genießen.
Für diese Wohnung gilt eine Selbstbebauungsverpflichtung.
Alle Mühe ist unternommen worden, um die oben genannten Informationen über das Angebot so genau und aktuell wie möglich wiederzugeben. Fehlern sind jedoch niemals zu entgehen. Verlassen Sie sich daher nie ausschließlich auf diese Informationen, sondern kontrollieren Sie bei der Beschaffung die Dinge, die Ihre Entscheidung beeinflussen könnten. Darüber hinaus hat alle Information einen Beispielnatur, einschließlich aber nicht beschränkt auf Maßgabe; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Verrechnung wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformverlangen gilt für alle durch uns angebotenen Objekte, eine Angebotserteilung ist unverbindlich.
Eigenschaften
Vraagprijs € 255.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Energielabel D
Energielabel registratie 20-05-2025
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 154 m²
Inhoud 307 m³
Overige inpandige ruimte 12 m²
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen Tv kabel, internet, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin 72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Den Helder
Jahres-Stromverbrauch
2490 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Den Helder)
Gaskonsum pro Jahr
1130 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Den Helder)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 255.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950
2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 261.950
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Stevens Vastgoed
Alles für einen zufriedenen Kunden
Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.
Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.
