De Ruyter de Wildtlaan 5 11

8437 PC Zorgvlied

Verhandlungspreis

€ 89.500 v.o.n.

Soort
Stacaravan
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
68.32 m²
Slaapkamers
3
Bouwjaar
2024

Beschreibung

Luxe, instapklare recreatiewoning midden in het Drents-Friese Wold – direct genieten van rust, natuur en comfort!

Wakker worden tussen de bossen van het Drents-Friese Wold, de deuren openen naar de rust van buiten en direct het vakantiegevoel ervaren — deze volledig gemoderniseerde recreatiewoning op het kleinschalige park De Hertenweide in Zorgvlied is een plek waar ontspanning centraal staat.

Aan de rand van het gezellige dorp Zorgvlied, midden in het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, staat dit vrijstaande chalet dat in 2024 volledig is gemoderniseerd. De woning ligt op een rustige en gemoedelijke, kleinschalige camping waar natuur, privacy en ontspanning centraal staan. Hier geniet u van rust, groen en een fijne, ongedwongen sfeer.

De recreatiewoning combineert modern comfort met een natuurlijke omgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking, praktische indeling en goede isolatie is dit een plek waar u het hele jaar door comfortabel kunt recreëren. Daarbij is de woning instapklaar, waardoor u direct kunt genieten zonder eerst te hoeven verbouwen of moderniseren.

Wat dit chalet bijzonder maakt:

• Mechanische ventilatie voor een fris en gezond binnenklimaat
• Overdekt terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten
• Royale walk-in closet met veel praktische bergruimte
• Moderne badkamer direct grenzend aan de master bedroom
• Strakke en luxe afwerking met hoogwaardige materialen
• Uitstekende isolatie met HR+ glas, gevel- en vloerisolatie
• Volledig gemoderniseerd in 2024
• Instapklaar recreëren midden in de natuur

Natuur, rust en recreatie:

De recreatiewoning ligt midden tussen bossen, heidevelden en zandverstuivingen – een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Vanuit het park loopt u vrijwel direct de natuur in en ervaart u de rust waar deze omgeving zo geliefd om is.

In de zomer is het nabijgelegen Canadameer een heerlijke plek voor een verfrissende duik of een ontspannen dag aan het water. Ook de gezellige brinkdorpen in de omgeving zorgen voor sfeer en levendigheid, met leuke terrasjes, markten en diverse evenementen in het zomerseizoen.

Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Vledder (7 km) en Diever (10 km), waar u onder andere supermarkten, bakkers, slagers en gezellige horecagelegenheden vindt. In het zomerseizoen worden in de omliggende dorpen bovendien diverse markten en evenementen georganiseerd, wat zorgt voor extra sfeer en levendigheid.

Praktische Informationen zum Park:

• Gelegen op een gezellige en kleinschalige camping midden in de natuur
• Het chalet staat op huurgrond (€ 1.800,= per jaar – prijspeil 2025) en beschikt over een eigen parkeerplaats.
• Het park is het gehele jaar geopend (activiteiten zijn seizoensgebonden)
• Gebruik door eerste- en tweedegraads familie is toegestaan tot maximaal 6 weken per jaar
• Voor aankoop dient de koper contact op te nemen met de parkeigenaren

Bent u op zoek naar een moderne recreatiewoning op een unieke plek midden in de natuur, waar rust, comfort en ontspanning samenkomen? Dan is dit een heerlijke plek om direct van te genieten.

Eigenschaften

Vraagprijs € 89.500 v.o.n.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas, gas, combiketel, uit 2024, eigendom
Woonoppervlakte 68.32 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 170.8 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 28.88 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche, wasbak, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan bosrand, beschutte ligging, outside village, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten

Locatie en Zonnegrenzen

De Ruyter de Wildtlaan 5 11, Zorgvlied

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 89.500 v.o.n.

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Wer ist Jannie Keizer?

Was ist mein Haus jetzt wert?