Bosschawei 5

9212 RG Boornbergum

Vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
165 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
B
Bouwjaar
1987

Beschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis met privacy rijke tuin en royale garage.

Op een aantrekkelijke woonlocatie in Boornbergum staat deze zeer verzorgde en goed onderhouden gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 165 m².
De woning biedt veel ruimte, een zonnige besloten tuin en een uitstekende mate van privacy.

Indeling;
Begane grond, entree, hal, toilet met hangcloset een fonteintje, handige provisie trapkast.
Ruime en lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. De grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
De moderne keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd met alle gewenste inbouwapparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken met stelplaats voor het witgoed, de CV-ketel en een achter-entree.

Eerste verdieping;
De overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte, voorzien van twee dakramen, biedt goede mogelijkheden voor gebruik als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin;
De besloten achtertuin heeft een gunstige zonnestand en is aangelegd met een terrasoverkapping, gazon, meerdere terrassen en diverse bloemen en planten.
Een ideale plek voor ontspanning en buitenleven.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie;
De woning bevindt zich op een fijne, kindvriendelijke locatie, op korte afstand van een basisschool, supermarkt en een warme bakker.
Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, terwijl de omgeving rust en wooncomfort biedt.

Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 165 m²
Perceeloppervlakte 570 m²
Inhoud 614 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Verwarming
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Bosschawei 5, Boornbergum

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Boornbergum

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel B

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

3260 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boornbergum)

Gasverbruik per jaar

1620 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boornbergum)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 608.750

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Wat is mijn huis nu waard?