Drachtster Heawei 96

Modern landhuis met bedrijfsloods van 200m2 en 2.705 m² eigen grond.

Op een prachtige locatie in het groene buitengebied van De Wilgen staat dit recent gebouwde landhuis: een stijlvol en energiezuinig woonhuis met een moderne afwerking.
Hier komen landelijke rust, luxe wooncomfort en royale werkruimte samen op één plek. Het geheel ligt op een perceel van 2.705 m², omringd door natuurgebieden en dichtbij de voorzieningen van Drachten.

De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, meerdere airco-units en maar liefst 55 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer duurzaam en comfortabel leefklimaat.
De lichte ruimtes en de doordachte indeling maken dit huis tot een bijzonder compleet geheel.

Indeling van het woonhuis;
Begane grond;

Via de ruime entree kom je binnen in een lichte hal met trapopgang en toiletruimte met hangcloset en een fonteintje.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving.
Aangrenzend een royale woonkeuken met een ruim eiland, en o.a. een prachtig Smeg fornuis en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De woonkamer en keuken zijn middels mooie deuren van staal met glas van elkaar gescheiden.

De begane grond is volledig voorbereid op gelijkvloers wonen dankzij een ruime slaapkamer met kastenwand en een directe toegang tot een modern ingerichte badkamer, compleet met douche, ligbad en een wastafelmeubel.

Vanuit de hal is er toegang tot een praktische bijkeuken met stelplaats voor het witgoed, een technische ruimte met stelplaats voor twee warmwater boilers, de waterontharder en de CV ketel.
Op de begane grond ligt een mooie PVC vloer inclusief vloerverwarming.

Eerste verdieping;
De verdieping biedt verrassend veel leefruimte. Hier bevinden zich in totaal vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom.
Daarnaast is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, en een inloopkast voor extra comfort.

De tweede badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.
Op de overloop is deels zicht tot aan de nok, dit geeft een prachtig ruimtelijk beeld.

Buitenom;
De geïsoleerde loods van 200m2 is een mooie meerwaarde.

Op het perceel staat een royale, multifunctionele loods, ideaal voor ondernemers, vakmensen of hobbyisten die behoefte hebben aan professionele werkruimte. De loods beschikt over:
Meerdere werkplaatsen, Opslagruimtes, een kantoorruimte, Kantine/ living, eigen toilet en douche, voldoende ruimte voor een fietsenberging en een grote verdieping voor extra opslag of werkruimte
Deze veelzijdige ruimte maakt het mogelijk om wonen en werken op het hoogste niveau te combineren.

Rondom de woning ligt een aangelegde tuin met diverse haagjes, een oprit naar de loods en een extra opslagruimte. Er is een ruim gazon en een terras.

Bijzonderheden;
• Perceel van 2.705 m²;
• Recent gebouwd (2020), uitstekend geïsoleerd;
• 55 zonnepanelen;
• Vloerverwarming en airco’s;
• Twee moderne badkamers;
• Vijf slaapkamers + kantoor + inloopkast;
• Levensloopbestendig dankzij slaapkamer + badkamer op begane grond;
• Royale loods met volledige voorzieningen;
• Gelegen in het buitengebied, nabij natuurgebieden en op enkele minuten van Drachten

Belangrijke informatie;
De bestemming van het object is bedrijfsmatig. Dit biedt interessante mogelijkheden voor ondernemers of kandidaten die wonen en werken willen combineren. Wel is het goed om er rekening mee te houden dat deze bestemming invloed kan hebben op de financieringsmogelijkheden en hypotheekverstrekking. Wij adviseren geïnteresseerden daarom om zich vooraf goed te laten informeren door een hypotheekadviseur of geldverstrekker over de persoonlijke mogelijkheden.

Tot slot;
Drachtster Heawei 96 is een woonhuis die uitblinkt in ruimte, comfort en veelzijdigheid. De combinatie van een luxe landhuis en een volledig uitgeruste loods maakt dit een uniek object in de regio. Een geweldige kans voor wie vrij wil wonen zonder concessies te doen op modern wooncomfort. Lees de volledige omschrijving