De Dellen 42

Luxe, comfort en karakter komen hier moeiteloos samen!

Jaren ’30 charme met moderne luxe, ruimte en duurzaamheid.
Deze karakteristieke jaren ’30 woning is sinds 2018 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd én royaal uitgebouwd. Het resultaat is een unieke combinatie van authentieke sfeer, hedendaags comfort en toekomstbestendig wonen.
Dit woonhuis is voorzien van een hybride warmtepomp, 50 zonnepanelen en heeft energielabel A+++.

Binnen ervaar je een verrassend ruime indeling, hoogwaardige afwerking, veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op een prachtig aangelegde, groene tuin met optimale privacy en een verwarmd zwembad.

Indeling;
Begane grond; Entree via een sfeervolle hal met originele granitovloer en glas-in-loodramen die direct de jaren ’30 charme benadrukken. Modern toilet met hangcloset en fonteintje.
De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote erkers die zorgen voor een prachtige lichtinval en warme sfeer. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor meerdere zitgedeeltes.
Centraal in de woning bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte, met een zij-ingang naar de tuin.

De leefkeuken is een echte blikvanger: royaal van formaat, met ruimte voor een grote eettafel – ideaal voor lange diners met familie en vrienden. De luxe open keuken is op maat gemaakt en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Het stijlvolle kookeiland en de goudkleurige tegels geven de ruimte een bijzonder elegante uitstraling. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het grote terras.

Eerste verdieping
Een royale overloop met vaste inbouwkasten biedt toegang tot de luxe master bedroom met inloopkast en directe verbinding naar een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een tweede luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of vierde slaapkamer.
Daarnaast is er een praktische berging.

Buitenruimte
De rondom gelegen tuin is recent volledig opnieuw aangelegd en ademt rust, luxe en privacy. Aan de achterzijde vind je een royaal zonneterras.
De besloten zij-tuin, omgeven door een weelderige laurierhaag en volwassen beplanting, biedt volop privacy en is een waar groen paradijs met een verzorgd gazon, kleurrijke borders en een verwarmd zwembad.

Bijgebouw / tuinkamer
In het vrijstaande bijgebouw is een stijlvolle tuinkamer gecreëerd met een brede glazen pui die uitzicht biedt op de tuin en het zwembad.
Deze volledig geïsoleerde ruimte beschikt over een eigen toilet en douche, waardoor het uitstekend geschikt is als gastenverblijf, praktijkruimte of luxe thuiswerkplek. Er is tevens voldoende ruimte om een gedeelte als garage te benutten.
Oprit
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden;
• Volledig vernieuwde installaties (CV, elektra, isolatie);
• Hybride warmtepomp, 50 zonnepanelen en energielabel A+++;
• Geïsoleerd bijgebouw met douche en toilet – ideaal als gastenverblijf of praktijkruimte;
• Hoogwaardige afwerking en instapklaar;
• Royale, groene tuin met verwarmd zwembad en optimale privacy;
• Rustige ligging nabij het centrum van Surhuisterveen;

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, duurzame en ruime woning met karakter.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de unieke sfeer van deze bijzondere woning! Lees de volledige omschrijving