Grietmanslaan 141

8431 CR Oosterwolde (FR)

Verhandlungspreis

€ 525.000 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
142 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
D
Bouwjaar
1970

Beschreibung

Vrij wonen in het groen met volop privacy, ruimte en comfort!

In een rustige en groene woonomgeving staat deze verrassend ruime semi-bungalow met garage, vier slaapkamers en een heerlijke tuingerichte woonkamer.
Deze goed onderhouden woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 748 m² en biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en gelijkvloerse mogelijkheden.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed: de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er zijn zonnepanelen aanwezig.
Dit draagt bij aan een comfortabele woonomgeving en lagere energielasten.

Erdgeschoss:
Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de centrale hal.
Vanuit hier bereikt u de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met fraaie hoogtewerking, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt.
Vanuit de woonkamer is er een mooi zicht op de groene tuin en de aansluitende terrasoverkapping, waar u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect samengaan.

Vanuit de hal zijn tevens vier slaapkamers bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een stoomdouche, separate douche, wastafels en een toilet.
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en aansluitend een garage.

Etage:
Via een vaste trap bereikbare hobbykamer met dakraam, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte.

Außen;
Rondom de woning ligt een royale en groene tuin met veel privacy en een fijne terrasoverkapping waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Hier woont u heerlijk vrij, omringd door groen en met veel privacy, terwijl voorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden.
Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar zijn.

Besonderheiten
• Semi-bungalow met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
• Vier Schlafzimmer;
• Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
• Terrasoverkapping en rondom in het groen;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Zonnepanelen aanwezig;
• Perceel van 748 m²;
• Veel privacy en groene woonomgeving;
• Voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand;

Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, elektrische verwarming en heteluchtverwarming
Warm water Zonneboiler
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 748 m²
Inhoud 680 m³
Externe bergruimte 15 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 26 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, stoomcabine, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, schuifpui, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Grietmanslaan 141, Oosterwolde (FR)

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Oosterwolde (FR)

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

4040 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Oosterwolde (FR))

Gaskonsum pro Jahr

1910 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Oosterwolde (FR))

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 537.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Was ist mein Haus jetzt wert?