Paardenbloem 8

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een kantoor aan huis!

Op een mooie en rustige locatie in de jonge woonwijk Vrijburgh staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een praktische indeling, een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond en een heerlijke, brede achtertuin op het zuiden.

De woning is gebouwd in 2010 en combineert een comfortabele indeling met een onderhoudsvriendelijke afwerking.
De brede en diepe kavel zorgt voor veel ruimte rondom het huis, terwijl de achtertuin dankzij de gunstige ligging volop mogelijkheden biedt om van de zon te genieten.
Met drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer, praktische bijkeuken en een multifunctionele kantoor-/praktijkruimte is dit een woning die uitstekend past bij verschillende woonwensen.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen. Kunststof boeidelen dragen bovendien bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter.

Classification;
Begane grond; Via de entree komt men binnen in de ruime hal met open trapopgang en een modern zwevend toilet met fontein.
De L-vormige woonkamer is royaal opgezet en sfeervol afgewerkt met een massief eikenhouten vloer.
Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een erker, waardoor een lichte en prettige leefruimte is ontstaan. Via de tuindeuren is er een directe verbinding met het vlonderterras en de zonnige achtertuin.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is ingericht met een moderne keukenopstelling in L-vorm. Het granieten werkblad geeft de keuken een verzorgde uitstraling en uiteraard is diverse inbouwapparatuur aanwezig.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de voormalige garage.
Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor-/praktijkruimte en beschikt aan de achterzijde over een deur naar de tuin.
Ideaal voor thuiswerken, een eigen praktijk of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Met een relatief kleine ingreep kan deze ruimte desgewenst weer als garage in gebruik worden genomen.

First floor;
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning.
Daarnaast is er een praktische berging/stookruimte. De badkamer is tijdloos uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Zolder;
Via een vlizotrap is de praktische zolderberging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Around;
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De brede en diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om gedurende de dag van de zon te genieten.
De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en verschillende borders die voor een groene uitstraling zorgen.
Achter in de tuin staat een royaal tuinhuis met overkapping en berging, gebouwd in 2013 en samen circa 8 x 3 meter groot.
Onder de overkapping is een heerlijke beschutte plek gecreëerd voor lange zomeravonden, terwijl de berging volop praktische opslagruimte biedt.

Highlights;
• Vrijstaande woning gebouwd in 2010;
• Gelegen in de jonge en ruim opgezette woonwijk Vrijburgh;
• Brede en diepe kavel;
• Kantoor-/praktijkruimte op de begane grond;
• Voormalige garage eenvoudig weer als garage te gebruiken;
• Sunny backyard to the south;
• Goed geïsoleerd en een energielabel A;
• Maar liefst 18 zonnepanelen;
• Onderhoudsvriendelijk afgewerkt met kunststof boeidelen;
• Scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand

Location;
Vrijburgh is een jonge, ruim opgezette en groene woonwijk aan de rand van Drachten.
Scholen, winkels en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de ontsluiting is uitstekend; via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A7 en N31 snel bereikbaar.
Hier wordt de rust en ruimte van een jonge woonwijk gecombineerd met alle voorzieningen van Drachten binnen handbereik.

Een fijne vrijstaande woning op een ruim perceel, met net dat beetje extra ruimte voor werken aan huis, hobby of gezin!