Ratelwacht 26

Sfeervol jaren ’30 wonen met verrassend veel buitenruimte, garage en volop privacy!

Een karakteristieke en zeer verzorgde jaren ’30 woning met een mooie combinatie van sfeer, comfort en praktische ruimte.
De fraaie paneeldeuren geven het huis karakter, terwijl de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloer- en muurisolatie en airconditioning bijdragen aan het wooncomfort.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken, drie slaapkamers en een praktische bijkeuken.
Ook buiten heeft deze woning verrassend veel te bieden! Een ruime oprit, een vrijstaande garage met smeerput en bergzolder en een heerlijk besloten tuin met een fraaie terrasoverkapping.

Een fijne plek waar karakter en comfortabel wonen samenkomen!

Classification
Begane grond: Entree, hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over airconditioning waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.
Via een sfeervolle toog is de woonkeuken bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en de rechte keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. De praktische kelderkast biedt extra provisie- en bergruimte.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achter-entree, opstelling van de cv-ketel, aansluitingen voor het witgoed en een toiletruimte.
Ook de verzorgde badkamer bevindt zich op de begane grond en is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

First floor:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Dankzij de twee dakkapellen is op deze verdieping extra ruimte gecreëerd, wat zorgt voor een praktische indeling.

Attic:
Via een losse trap is de handige zolderberging bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Outside diameter:
Ook buiten is het genieten! De tuin is op een verrassende manier verdeeld in twee gedeelten. Direct achter de woning bevindt zich een beschutte binnenplaats, een fijne plek om al vroeg in het seizoen buiten te zitten.
De vrijstaande garage beschikt over een smeerput en een praktische bergzolder. Achter de garage ligt nog een verrassend ruim en besloten tuingedeelte.
Hier zorgen het gazon, de mooie terrasoverkapping en de vele zonuren voor een heerlijke plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten.

Naast de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden / highlights
• Karakteristieke en zeer verzorgde jaren ’30 woning;
• Sfeervolle details, waaronder fraaie paneeldeuren;
• Lichte woonkamer met airconditioning (verwarmen en koelen);
• Gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Twee dakkapellen voor extra ruimte;
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Voorzien van vloer- en muurisolatie;
• Praktische bijkeuken en badkamer op de begane grond;
• Vrijstaande garage met smeerput en bergzolder;
• Ruime oprit voor meerdere auto's;
• Verrassend ruime, besloten tuin met veel privacy;
• Fraaie terrasoverkapping en zonnig gazon;

Een sfeervolle en verzorgde woning met verrassend veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Een huis dat zeker een bezichtiging waard is!