Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht, een ideale gezinswoning in Fennepark!
Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Fennepark staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, praktische bijkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin.
De woning is gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en biedt volop leefruimte voor een gezin dat comfortabel wil wonen.
Einteilung;}
De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Via de entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang wordt de lichte woonkamer bereikt.
Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en is er een mooi uitzicht op de groene omgeving.
Aan de achterzijde bevindt zich een woonkeuken met voldoende plaats voor een grote eettafel en directe toegang tot de zonnige achtertuin.
Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, extra bergruimte en een doorgang naar de garage, waardoor deze ruimte perfect geschikt is voor fietsen, hobby’s of opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, verzorgde badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Vanuit één van de slaapkamers is de loggia bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten.
De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische overloop met extra bergruimte achter de knieschotten.
Außen;
De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en heeft een gunstige zonligging. Hier is altijd wel een plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten.
Aan de voorzijde een oprit met ruimte voor twee auto’s. .
Highlights
• Freier Blick von der Vorderseite;
• Am liebsten fünf Schlafzimmer;
• Aangebouwde garage;
• Zonnige en verzorgde achtertuin;
• Gelegen in de populaire woonwijk Fennepark;
• Nabij scholen, winkels en uitvalswegen;
Met vijf slaapkamers, een praktische indeling, veel bergruimte en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke woonwijk is dit een woning waar ruimte en wooncomfort perfect samenkomen.
Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
Een woning die verrassend veel ruimte biedt, uitstekend is onderhouden en op een prachtige locatie staat.
Een ideale gezinswoning waar nog jarenlang met veel plezier gewoond kan worden.
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
0 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)
0 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 498.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810
2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 509.810
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.