Achterweg 0 Ong

5255 AK Herpt

Asking price

€ 495.000 k.k.

Soort
Bouwgrond
Type
Niet van toepassing

Description

Bouw jouw vrijstaande droomwoning op een unieke plek in het landelijke Herpt!

Droom je er al jaren van om je eigen vrijstaande villa te (doen laten) bouwen op een ruim kavel? Dan is dit jouw kans! Aan de Achterweg in het gezellige Brabantse dorp Herpt is een prachtige ruim bouwkavel van 900m2 beschikbaar. Een unieke mogelijkheid om volledig naar eigen wens te bouwen, op een plek waar rust, ruimte en het buitenleven centraal staan. Hier realiseer je een thuis dat perfect aansluit op jouw woonwensen van vandaag én morgen. Dankzij de landelijke ligging, de royale percelen en de vrijheid in de keuze van architect en aannemer creëer je hier een woning die helemaal bij jou past.

A unique opportunity
Aan de Achterweg wordt dit fraaie bouwkavel aangeboden met een oppervlakte van circa 900 m² met alle ruimte voor de bouw van een royale vrijstaande woning met een ruime tuin en diverse bijgebouwen. De vraagprijs voor dit perceel is 495.000 euro k.k.
=> Voor dit bouwkavel is reeds een omgevingsvergunning verleend.

Volop vrijheid om te bouwen
Een groot voordeel van dit kavel is de vrijheid die je krijgt. Je bent volledig vrij in de keuze van architect, aannemer of catalogusbouwer. Zo ontwerp je een woning die perfect aansluit bij jouw wensen en leefstijl.
De woningen dienen wel te passen binnen het landelijke karakter van de omgeving. Denk hierbij aan een stijlvolle landelijke architectuur, passend bij de recent gerealiseerde woning naast de kavels. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het realiseren van een garage, schuur, hobbyruimte, kantoor of praktijk aan huis. Hier bouw je niet alleen een huis, maar een thuis dat jarenlang met je meegroeit.

Wonen in het groene Herpt
De kavels liggen midden in het dorp tussen ruim opgezette bebouwing en veel openbaar groen. De vrije zichtlijnen richting het omliggende landschap zorgen iedere dag voor een heerlijk gevoel van ruimte.
Herpt is een sfeervol Brabants dorp waar rust en natuur hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereik je de A59 en zowel 's-Hertogenbosch als Waalwijk liggen op slechts ongeveer 15 minuten rijden. Ook de gezellige vestingstad Heusden en natuurgebieden zoals de uiterwaarden en de Loonse en Drunense Duinen liggen binnen handbereik. Hier woon je landelijk, maar zeker niet afgelegen.

Good to know
• Royaal bouwkavel van 900m2.
• Vrije keuze van architect, aannemer of catalogusbouwer.
• Geen vast bouwvlak, waardoor veel ontwerpvrijheid mogelijk is.
• Fraaie ligging met vrije uitzichten over het landelijke gebied.
• Notaris wordt aangewezen door verkoper.

Zie jij jezelf hier straks wonen in een woning die helemaal naar jouw eigen wensen is gebouwd? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een toelichting op de mogelijkheden. De kavels zijn vanaf de openbare weg vrij te bezichtigen.

Characteristics

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Bouwgrond
Soort bouw Niet van toepassing
Soort dak Zadeldak
Perceeloppervlakte 900 m²
Ligging Aan rustige weg,vrij uitzicht,landelijk gelegen

Location and Solar Limits

Achterweg 0 Ong, Herpt

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 506.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,54% Hypotrust
80% 3,58% Hypotrust

20 year

NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,98% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,79% Centraal Beheer
80% 3,91% Centraal Beheer

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.58% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Thijs, your local real estate agent in De Langstraat and surroundings

Thijs is dé makelaar voor De Langstraat en omliggende regio. Met een achtergrond in de IT-sector maakte hij een bewuste keuze om zijn passie voor vastgoed te volgen. Vastberaden haalde Thijs zijn makelaarspapieren en liep stage bij ervaren makelaars in het vak. Inmiddels is hij als Homi-makelaar vol enthousiasme van start gegaan in De Langstraat! Thijs is goed bekend in de regio en is regelmatig te vinden bij lokale verenigingen. Hij weet dan ook hoe aantrekkelijk wonen in De Langstraat kan zijn en helpt je graag bij het vinden van jouw droomhuis.

Contactgegevens:

Mail Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl

Bel Thijs:0416 745 300

Thijs, your local real estate agent in De Langstraat and surroundings

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?