Donauring 190

Voel je thuis
Een sfeervolle villa met karakter én moderne luxe, dat vind je aan de Donauring in Drunen!
Deze vrijstaande villa heeft alles te bieden en is gelegen aan de rand van Drunen, met de Heidijk als achtertuin. Hier wonen is puur genieten: rust en ruimte voor het hele gezin, elke dag opnieuw! De woning blinkt uit door de perfecte ligging: in een rustige woonwijk, met een royale tuin op het zuiden en volop privacy.
De woning; wat een droomhuis; de verkopers hebben met liefde een groot gedeelte aangepakt het afgelopen jaar en met beeldig resultaat opgeknapt – klaar om zo in te trekken. Bij binnenkomst word je verrast door de prachtige lichtinval. Vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en de moderne keuen die uitnodigt om samen uitgebreid te koken. Nog meer voordelen? Een aangebouwde garage en berging, een eigen oprit en een zonnige groene achtertuin. Deze villa is ideaal voor gezinnen vanwege de ligging, de wijk en de achtertuin; (kleine) kinderen kunnen hier veilig en ik alle rust spelen.

Een groot pluspunt is de ligging: met de Heidijk direct achter de tuin en daarachter de natuur, waaronder de afgraving en de Loonse en Drunense Duinen – een speeltuin voor mens en dier.
Zie jij jezelf hier al wonen? Kom ‘m samen met ons bewonderen!

Kijk ook op donauring190.nl

Welkom
Nieuwsgierig naar de indeling? Parkeer je auto op de ruime oprit, stap uit en je bent bij de voordeur. Welkom! Via de voordeur kom je in de stijlvolle hal. Hier bevindt zich de trapopgang en heb je toegang tot de woonkamer. Hang je jas op en loop met ons mee naar de leefruimte.

Wonen en Koken
Je zult binnen vele gezellige uren beleven - dat je bijna niet kunt kiezen waar je het liefste wilt zitten. In de fijne woonkamer met veel lichtinval, zodat je in contact staat met het buitenleven en nóg meer kunt genieten. Of toch liever in de moderne woonkeuken aan de achterzijde met zicht op de achtertuin, waar het heerlijk tafelen is met het hele gezin of vrienden. Hoe dan ook, het is genieten. Om als chef-kok aan de slag te gaan, staat het kookeiland en de moderne keukeninrichting tot je dienst!
De keuken is ruim opgezet met een groot kookeiland met composiet werkblad, een Novi inductie keramische kookplaat met afzuiging in 't midden, een Quooker en een luxe kastenwand met o.a. een Siemens inbouw Bonenkoffie automaat, combi-oven en een Miele vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Vanuit de keuken bereik je de garage, die weer toegang geeft tot de bijkeuken. Deze ruimte is volledig ingericht met veel bergruimte, een werkblad en aansluiting voor de wasmachine. Handig! De berging biedt ook mogelijkheden voor het inrichten van een kantoor of salon aan huis.

Slapen, Dromen & Douchen
De overloop brengt je naar de drie slaapkamers, twee badkamers en een extra slaapkamer boven de garage. De grootste slaapkamer is maar liefst 20 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een tv-meubel. De schuine wand is slim ingericht als inbouwkast met hang- en legmogelijkheden.
Alle slaapkamers zijn ruim, strak afgewerkt en genieten van veel daglicht. De luxe badkamer (uit 2018) beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, moderne spots en vloerverwarming – een heerlijke plek om te ontspannen. Tot slot zijn er rolluiken op de bovenverdieping en zijn alle slaapkamers en de badkamer voorzien horren.
De overige drie slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer (ca. 13 m², 11 m² en 11 m²). De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en extra toilet.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Onze favoriete plek? Toch de tuin! Via een van de drie dubbele openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zó de tuin in. Met een oppervlakte van maar liefst 550 m² heb je keuze uit meerdere terrassen, altijd met een plekje in de zon of schaduw.
De achtertuin is fraai aangelegd met groenborders, een groot gazon en een sfeervol tuinhuis met elektra en verlichting, waar nu een gezellige zithoek is gecreëerd. Dankzij de ligging aan de Heidijk geniet je hier van privacy voor een gezellig BBQ-feestje!
Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning in Drunen met eigen ogen te bewonderen.

Wat je verder nog moet weten:
• Ruime woning met 4 slaapkamers
• Gelegen aan de Heidijk en op loopafstand van het centrum van Drunen
• Heerlijke, ruime tuin met achterom en veel rust en privacy
• Een waar voedselbos in de achtertuin met o.a. bessen, appels, druiven en vijgen
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen met draai/kiepramen
• Moderne leefkeuken met kookeiland
• Ruime garage, eigen oprit en veel bergruimte
• 21 Zonnepanelen (totaal 6930 watt piek)
• Energielabel B