Hoogstraat 11

Fühle dich zu Hause
Im Rijksmonument zu Hause wohnen, mitten in der historischen Festung von Heusden, ist alles andere als alltäglich. Hoogstraat 11 war einst ein Lagerhaus, eine beeindruckende Immobilie, in der Geschichte, Charakter und Wohnkomfort zusammenkommen – eine Wohnung, die man selbst erleben muss, um sie wirklich zu verstehen. Hinter der markanten Fassade verbirgt sich ein überraschend prächtiges Wohnhaus mit hohen Balkendecken, einer besonderen geräumigen Wohnfläche und einer Aufteilung, die sich ideal eignet für Wohnen und Arbeiten zu Hause.

Die Möglichkeiten sind hier endlos. Denken Sie an eine Kunstgalerie, Atelier, Homeoffice oder Praxisfläche im Erdgeschoss, während Sie auf den oberen Etagen ein stimmungsvolles und großzügiges Wohnprogramm genießen. Das burgähnliche Erscheinungsbild, die beeindruckende Deckenhöhe und die authentischen Details sorgen für eine Wohnerscheinung, die man selten findet.

Ein Zuhause mit Größe, Geschichte und einer Geschichte. Dies ist Wohnen wie früher, aber mit den Möglichkeiten von heute. Sehen Sie auch auf unserer Immobilienwebsite hoogstraat11.nl für weitere Informationen.

Ein warmes Willkommen
Hinter der besonderen Fassade verbirgt sich viel mehr Raum, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Entweder durch die imposante Holztür, die vollständig geöffnet werden kann, um zusätzliches Licht hereinzulassen und eine besondere Willkommensatmosphäre zu schaffen, oder durch die praktische Schiebetür betritt man den Empfangsbereich.
Diese Eingangsbereich bildet direkt die thermische Trennung zum Wohnhaus, wodurch die hinteren Lebensräume hervorragend isoliert sind, sowohl in Bezug auf Temperatur als auch Lärm. Sobald man die Wohnung betritt, wird man sofort von der einzigartigen Atmosphäre erfasst. Die hohen Decken, die robusten Materialien und die authentischen Details verleihen der Wohnung beinahe eine burgähnliche Ausstrahlung. Ein Innenraum, der perfekt zum historischen Erbe des Gebäudes und zur Pracht vergangener Zeiten passt.

Wohnen, Arbeiten und Genießen
Der Erdgeschossbereich bildet derzeit das Herzstück des Empfangs und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Funktionen. Die großzügige Raumgestaltung dient derzeit als Wohnzimmer, eignet sich aber ebenso gut als Galerie, Atelier oder Büro im Haus. Ein Ort, an dem Wohnen und Arbeiten problemlos zusammenkommen. Der Raum verfügt über eine großzügige Garderobe, eine große Schrankwand und eine praktische Küchenzeile, die stilvoll unter der Treppe integriert ist. Auf der Rückseite befindet sich die gemütliche Terrassenküche mit direktem Zugang zum Hinterhof, wo Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.
Die zentrale Treppe ist zweifellos eines der absoluten Blickfangobjekte der Wohnung. Ein architektonisches Statement, das alle Etagen elegant miteinander verbindet und gleichzeitig die Höhe und den Raum des Gebäudes zusätzlich unterstreicht.
Auf der ersten Etage befindet sich der zweite Wohnraum; eine beeindruckende Lebensraum mit einer großen Gaskamin, der direkt Stimmung und Wärme hinzufügt. Hier ist mehr als genug Platz für eine opulente Sitznische und einen großen Esstisch für lange Abende mit Freunden und Familie. Auch hier springen die prächtigen Holzbalkendecken direkt ins Auge und das monumentale Erscheinungsbild des Gebäudes wird erneut spürbar.

Kochen im Herzen des Zuhauses
Über einige Stufen gelangst du hinab zum niedriger gelegenen Hinterhaus, wo sich buchstäblich und figurativ das Herz des Hauses befindet: die Küche.
Die industrielle Küchenanordnung ist großzügig gestaltet und ausgestattet mit allem, was ein echter Koch sich wünschen kann. Hier bereiten Sie mit Leichtigkeit ausgedehnte Mahlzeiten zu, während Familie und Freunde an den Tisch strömen. Die Kombination der robusten Materialien und der historischen Umgebung macht diesen Raum besonders stimmungsvoll und einzigartig.

Schlafen, träumen und duschen
Aus der Küche erreichen Sie das Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Ideal für Gäste, ältere Kinder oder beispielsweise eine Au-Pair oder einen Einwohner. Darüber hinaus befindet sich oben über dem Badezimmer eine große Vorratskammer, die zusätzlichen Stauraum, ein großzügiges Raumgefühl und schöne Sichtlinien im Haus bietet.
Im zweiten Stock des Vorhauses befindet sich das prunkvolle Master-Bad. Ein wundervoller Ort, um sich nach einem anstrengenden Tag zurückzuziehen. Angrenzend liegt das geräumige Badezimmer, das mit einer Dusche, Bidet, WC und einem Schieferdach ausgestattet ist, das für eine angenehme Menge Tageslicht sorgt. Auch auf der Galerie ist erstaunlich viel Stauraum vorhanden, was vollkommen zum prunkvollen Charakter dieser besonderen Wohnung passt.

Wohnen auf einer Karteikarte
Hoogstraat 11 liegt in der Mitte des historischen Herzens von Heusden Vesting, möglicherweise eines der schönsten Festungsstädte der Niederlande. Hier spazieren Sie täglich an monumentalen Gebäuden, gemütlichen Terrassen, Boutiquen, Fachgeschäften und der stimmungsvollen Jagdflotte vorbei.
Kultur und Geschichte sind überall sichtbar und dank der Stadtmauern und der Natur um die Festung herum ist Ruhe und Entspannung nie weit weg. Außerdem erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Ausfahrten in Richtung 's-Hertogenbosch, Eindhoven und Utrecht.

Wichtige Informationen:
• Rijksmonument mit reicher Geschichte als ehemaliges Lagerhaus
• Einzigartige Wohnerfahrung mit hohen Balkenplafonds
• Möglichkeit für Galerie, Atelier, Praxis oder Büro zu Hause
• Doppelgeschoss mit mehreren Wohnräumen
• Industrielle Wohnküche mit vollständiger Ausstattung
• Gästezimmer mit eigenem Badezimmer vorhanden
• Hauptschlafzimmer mit königlichem Badezimmer
• Gelegen in het historische hart van Heusden Vesting

Siehst du dich hier bereits wohnen, arbeiten und alles genießen, was dieses besondere Denkmal zu bieten hat? Dann laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.