- Woonoppervlakte
- Circa 139 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 132 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1901
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Staan je verhuisdozen al klaar? Deze karakteristieke woning in het gezellige Heusden Vesting is recent volledig gemoderniseerd en smaakvol ingericht. Het huis ligt aan de Putterstraat en heeft een fijne lichtinval in de woonkamer, een zeer royale en complete keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Het gezellige en bourgondische centrum van Heusden, met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen en natuurlijk de jachthaven, is op korte afstand gelegen. Je hoeft alleen nog je favoriete meubels op hun plaats te zetten. Dat is nog eens lekker verhuizen! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op!
Kijk ook naar de website van dit huis; putterstraat-1.nl voor extra informatie
Welkom
Wat deze woning bijzonder maakt is dat de gevel van de woning dateert uit 1901, maar eind jaren 90 is de hele woning (dus met uitzondering van de voorgevel) opnieuw opgetrokken. Geen wolf in schaapskleren, maar wel een moderne bouwconstructie (lees ook: goede isolatie), met een authentiek visitekaartje.
Wonen en koken
Het huis heeft een charmante indeling, een fraaie lichtinval en biedt rust en privacy. Vanuit de hal met statige glazen toegangsdeuren komen we in de gezellige woonkamer, die is voorzien van een houtenplanken vloer, gestucte wanden en houten kozijnen met dubbel glas. Wat een fijne sfeer hangt er in deze woonkamer! Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds en grote raampartij met aan de achterzijde openslaande deuren naar de stadstuin. Door de speelse verhoging ontstaat een mooi tweedeling tussen de zitkamer en de eethoek bij de natuurstenen haard. Zie jij jezelf hier in de winter al zitten bij het haardvuur?
Aan de achterzijde vind je tevens de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een oven en een inductiekookplaat. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor al je kookgerei. Nodig je vrienden maar alvast uit voor een heerlijk diner! Hier treffen we ook een (tweede)badkamer met toilet en douche en heb je toegang tot de tuin. Boven de keuken vind je een separate kamer. Deze ruimte kan op allerlei manieren worden gebruikt omdat deze gescheiden is van het woonhuis en een eigen opgang heeft via de keuken.
Slapen, dromen en douchen
Op de eerste verdieping bereik je vanuit de overloop 2 slaapkamers en de moderne badkamer. De oorspronkelijke 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn nu met elkaar verbonden tot een royale kamer met een fijne sfeer en mooie lichtinval. Met een eenvoudige ingreep kun je van deze en-suite weer twee kamers maken. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een op-maat-gemaakte vaste kastenwand, waar al je kleding perfect in kan worden opgeborgen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubels, inbouwkast en toilet.
Tuinieren, zonnen en genieten
Deze woning heeft een heerlijke stadstuin op het westen waar je de hele dag kunt genieten van zowel de zon als de schaduw, een schuur en achterom. Ideaal!
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 139 m2 * Bouwjaar 1901 - 1998 * Gezellige woonkamer en eetkamer * Dubbel glas * Gashaard * 3 Slaapkamers (optie tot 4) * Moderne badkamer * In het centrum van Heusden Vesting * Tuin op het westen *
Overdracht
- Vraagprijs
- € 689.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 492 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit trendline hrc 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Heusden
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Heusden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Heusden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Totaal aantal inwoners
- 1320 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 30%
Huishoudens in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Eenpersoons zonder kinderen
- 46%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 77%
Huishoudens in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 23%
Woningen in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Woningen voor 1945
- 31%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 25%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 25%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 303.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Adressen per km²
- 443
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Raadhuisplein 1a
5151 JH, Drunen
0416 - 745 300 thijs@homi-makelaars.nl www.homi-makelaars.nl/locaties/de-langstraatContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Maasdijk 15 612
Fijne makelaar om mee te werken, denkt mee met de klant en is uiterst flexibel in de dienstverlening! Aanrader!
-
Berkenstraat 4
Erg prettige communicatie. Kort op de bal en zeer goed thuis in de plaatselijke markt. Al met al een gijne samenwerking met Thijs.
-
Janneke van de Sande
Thijs is een warme, fijne man die ons goed heeft begeleid in het verkopen van onze woning. Ook de samenwerking met de fotograaf maakt dat he...