Woonoppervlakte
Circa 139 m²
Perceeloppervlakte
Circa 132 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1901
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Putterstraat 1

5256 AM, Heusden (Noord-Brabant)

Staan je verhuisdozen al klaar? Deze karakteristieke woning in het gezellige Heusden Vesting is recent volledig gemoderniseerd en smaakvol ingericht. Het huis ligt aan de Putterstraat en heeft een fijne lichtinval in de woonkamer, een zeer royale en complete keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Het gezellige en bourgondische centrum van Heusden, met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen en natuurlijk de jachthaven, is op korte afstand gelegen. Je hoeft alleen nog je favoriete meubels op hun plaats te zetten. Dat is nog eens lekker verhuizen! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op!

Kijk ook naar de website van dit huis; putterstraat-1.nl voor extra informatie

Welkom
Wat deze woning bijzonder maakt is dat de gevel van de woning dateert uit 1901, maar eind jaren 90 is de hele woning (dus met uitzondering van de voorgevel) opnieuw opgetrokken. Geen wolf in schaapskleren, maar wel een moderne bouwconstructie (lees ook: goede isolatie), met een authentiek visitekaartje.

Wonen en koken
Het huis heeft een charmante indeling, een fraaie lichtinval en biedt rust en privacy. Vanuit de hal met statige glazen toegangsdeuren komen we in de gezellige woonkamer, die is voorzien van een houtenplanken vloer, gestucte wanden en houten kozijnen met dubbel glas. Wat een fijne sfeer hangt er in deze woonkamer! Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds en grote raampartij met aan de achterzijde openslaande deuren naar de stadstuin. Door de speelse verhoging ontstaat een mooi tweedeling tussen de zitkamer en de eethoek bij de natuurstenen haard. Zie jij jezelf hier in de winter al zitten bij het haardvuur?

Aan de achterzijde vind je tevens de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een oven en een inductiekookplaat. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor al je kookgerei. Nodig je vrienden maar alvast uit voor een heerlijk diner! Hier treffen we ook een (tweede)badkamer met toilet en douche en heb je toegang tot de tuin. Boven de keuken vind je een separate kamer. Deze ruimte kan op allerlei manieren worden gebruikt omdat deze gescheiden is van het woonhuis en een eigen opgang heeft via de keuken.

Slapen, dromen en douchen
Op de eerste verdieping bereik je vanuit de overloop 2 slaapkamers en de moderne badkamer. De oorspronkelijke 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn nu met elkaar verbonden tot een royale kamer met een fijne sfeer en mooie lichtinval. Met een eenvoudige ingreep kun je van deze en-suite weer twee kamers maken. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een op-maat-gemaakte vaste kastenwand, waar al je kleding perfect in kan worden opgeborgen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubels, inbouwkast en toilet.

Tuinieren, zonnen en genieten
Deze woning heeft een heerlijke stadstuin op het westen waar je de hele dag kunt genieten van zowel de zon als de schaduw, een schuur en achterom. Ideaal!

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 139 m2 * Bouwjaar 1901 - 1998 * Gezellige woonkamer en eetkamer * Dubbel glas * Gashaard * 3 Slaapkamers (optie tot 4) * Moderne badkamer * In het centrum van Heusden Vesting * Tuin op het westen *

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
492 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline hrc 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Heusden

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

3170 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Heusden)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Heusden)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heusden

Cijfers voor postcodegebied 5256

Totaal aantal inwoners
1320 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Heusden

Cijfers voor postcodegebied 5256

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
30%

Huishoudens in Heusden

Cijfers voor postcodegebied 5256

Eenpersoons zonder kinderen
46%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
77%

Huishoudens in Heusden

Cijfers voor postcodegebied 5256

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
23%

Woningen in Heusden

Cijfers voor postcodegebied 5256

Woningen voor 1945
31%
Woningen tussen 1945 en 1965
25%
Woningen tussen 1965 en 1975
6%
Woningen tussen 1975 en 1985
25%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Heusden

Cijfers voor postcodegebied 5256

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Heusden

Cijfers voor postcodegebied 5256

Gemiddelde WOZ waarde
€ 303.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Heusden

Cijfers voor postcodegebied 5256

Adressen per km²
443
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 5256 Gemeente kaart heusden

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Homi Makelaars Drunen

Putterstraat 1, Heusden

€ 689.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.