Woonoppervlakte
Circa 44 m²
Perceeloppervlakte
Circa 37 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2020
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

van Assendelftstraat 110

5141 BX, Waalwijk (Noord-Brabant)

Welkom bij het charmante en vooral compacte leven aan de van Assendelftstraat 110 in Waalwijk! Of je nu een minimalistische levensstijl nastreeft of gewoon minder tijd aan schoonmaken wilt besteden, dit tiny house is precies wat je zoekt. Klein, maar fijn, en vooral lekker luxe.

Stel je voor: 44 vierkante meter puur woongeluk! De woonkamer, perfect voor een bank, een stoel én misschien zelfs een plant, is dé plek om helemaal tot rust te komen. Daarnaast zorgt de open keuken ervoor dat je altijd onderdeel bent van het gesprek terwijl je de culinaire meesterwerken klaarmaakt — of gewoon diepvriespizza in de oven schuift. De badkamer op de begane grond is compact maar compleet, voorzien van vloerverwarming, zodat je nooit met koude voeten de dag hoeft te beginnen! Op de verdieping treffen we de slaapkamer en een fijne werkplek met een vrij uitzicht over de woonkamer richting de tuin en een ruime kastenwand.

En als kers op de taart, is er een knusse achtertuin op het westen. Een perfecte plek om je barbecue-skills te oefenen of om te genieten van de zonsondergang met een glas wijn (of twee). De gedeelde schuur biedt net genoeg ruimte voor al je essentiële spullen, zoals je fiets of die hobby die je altijd nog eens wilde oppakken.

Bovendien is dit huis helemaal klaar voor de toekomst: energielabel A, zonnepanelen en vloerverwarming zorgen ervoor dat je zowel groen als comfortabel woont. En laten we eerlijk zijn, minder vierkante meters betekent minder energiekosten en meer tijd om te doen wat je écht leuk vindt!

Dus, als jij klaar bent om groots te wonen in het klein, neem dan snel contact met ons op! Als Homi makelaar helpen we je graag om dit mini-paleisje jouw thuis te maken.

Kenmerken van dit geweldige tiny house:
• Luxe afgewerkt tiny house uit 2020
• Woonoppervlakte: 44 m², inhoud 136 m³
• Energielabel A (hoera voor lage energiekosten!)
• Fraai aangelegde achtertuin van 15 m² op het westen
• Gedeelde houten schuur (voor al je schatten)
• Moderne keuken en badkamer met vloerverwarming
• Airconditioning
• Openbaar parkeren voor de deur
• Klein wonen, groot plezier! Plan snel een bezichtiging.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
37 m²
Inhoud
136 m³
Externe bergruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
15 m² (3,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Waalwijk

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2930 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Waalwijk)

Gasverbruik per jaar

1070 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Waalwijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 13-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Totaal aantal inwoners
6285 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Eenpersoons zonder kinderen
45%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
75%

Huishoudens in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
20%
Huishoudens met kinderen
25%

Woningen in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
25%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Gemiddelde WOZ waarde
€ 254.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Adressen per km²
1618
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 5141 Gemeente kaart waalwijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Homi Makelaars

van Assendelftstraat 110, Waalwijk

€ 230.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.