Akkerweg 24 b

Vrijstaande villa mit royaler Schuur, Überdachung und Gartenküche an einer wundervollen Lage in Nieuwlande."

Eine solche Wohnung trifft man selten. Im Herzen von Nieuwlande steht diese großzügige, 2016 gebaute freistehende Villa mit einer multifunktionalen Scheune von sage und schreibe 165 m², einer großzügigen Überdachung, einer luxuriösen Terrasse und einem sonnigen Garten im Süden. Die Wohnung kombiniert bequemes Ebenerdgeschoss-Wohnen mit ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder ein Unternehmen zu Hause und liegt auf einem Grundstück von 2001 m².

Einteilung
Erdgeschoss
Über die großzügige Eingang mit Zählerkasten und Badezimmer gelangen Sie in die Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer, wodurch ein lebensweltorientiertes Wohnen möglich ist. Die stimmungsvolle Wohnküche bildet das Herz der Wohnung und verfügt über eine Spüle und Kochinsel, hochwertige Einbauküchen und einen Schiebetür zum sonnigen Terrassenbereich und dem Garten im Süden.
Im Anschluss befindet sich die Küchenzeile mit den Elektrogeräten. Über den Hinterausgang ist die Scheune erreichbar.

Erste Etage
Die Galerie mit Video sorgt für einen räumlichen Effekt. Auf dieser Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und eine separate Toilettenraum.
Außenbereich und Nebengebäude
Der prächtig angelegte Garten im Süden bietet viel Privatsphäre und Komfort. Der Garten ist mit einem Pop-up-Bewässerungssystem ausgestattet und verfügt über eine großzügige Terrasse.
Ein absolutes Highlight ist die multifunktionale Scheune mit ca. 165 m². Sie ist zur Hälfte mit Fußbodenheizung ausgestattet, verfügt über eine Toilettenraum, Starkstrom und ein Dachgeschoss. Die angebaute Überdachung mit ca. 128 m² bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung oder Unterstellplatz.

Duurzaamheid en comfort
• Energieeffizienzbezeichnung A++
• 42 Solarmodule
• Klimaanlage vorhanden
• Kunststoff-Fenster
• Bildschirme vorhanden
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Lebensraum-orientierte Aufteilung mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
• Wohnfläche von 249 m²

Neu-Land und Umgebung
Die Wohnung liegt im gemütlichen Dorf Nieuwlande, einem charakteristischen Drentschen Ort mit aktiver Vereinslandschaft und starker Gemeinschaftssinn. Dank der günstigen Lage in der Nähe der A37 sind Orte wie Hoogeveen (ca. 10 Minuten), Emmen (ca. 20 Minuten) und Zwolle (ca. 40 Minuten) gut erreichbar.
Trotz seines ländlichen Charakters verfügt Nieuwlande über erstaunlich viele Einrichtungen. So gibt es zwei Grundschulen, einen Supermarkt, eine Frisöre, eine Physiotherapiepraxis, ein Fitnessstudio, ein Restaurant/Imbiss, ein Museum, verschiedene Sportvereine und ein multifunktionales Zentrum mit unter anderem medizinischen Einrichtungen.
Außerdem liegt das Freizeitgelände Schoonhoven in der Nähe der Wohnung. Dieses beliebte Freizeitgelände verfügt über einen Schwimmbad- und Fischteich, Strandverpflegung und verschiedene Wandermöglichkeiten und bildet eine wundervolle Stätte, um sich zu entspannen und das Outdoorleben zu genießen.
Liebhaber von Ruhe, Raum und Natur können hier ihr Herz finden. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Ländereien, Wälder und Moorflächen aus, mit zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen, die die wunderschöne Natur der Provinz Drenthe optimal genießen lassen.

Kurz gesagt: eine einzigartige Kombination aus Luxuswohnen, Nachhaltigkeit und außergewöhnlich viel Raum, gelegen an einer attraktiven Lage in Nieuwlande. Ein Objekt mit Möglichkeiten, die selten angeboten werden. Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Raumgestaltung, dem Komfort und dem hohen Ausstattungsstandard dieser wundervollen Villa überraschen.