Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
Hoekwoning met bijkeuken en terrasoverkapping in groene wijk Angelslo
Ben je starter op de woningmarkt of zoek je met je jonge gezin een fijne plek om thuis te komen? Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1967 heeft een woonoppervlak van ca. 93 m², staat op een perceel van 227 m² eigen grond en beschikt over energielabel D. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de gunstige ligging in de wijk Angelslo is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.
In 2019 heeft een verbouwing plaatsgevonden waarbij onder meer de keuken, het sanitair, de cv-ketel, de plavuizen in de hal en de laminaatvloeren zijn vernieuwd.
Classification
Begane grond: entree met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset. Een lichte doorzonwoonkamer (ca. 23 m²) met uitzicht op de tuin en een dichte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Buitenom bereikbaar vind je de volledig geïsoleerde bijkeuken met verwarming en aansluitingen voor witgoed. Hier is bovendien extra bergruimte aanwezig.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en badkamermeubel in lichte kleurstelling.
Outside
Dankzij de gunstige hoekligging met beschutte tuin geniet je van extra privacy en lichtinval. De tuin rondom de woning beschikt over een ruime terrasoverkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein.
List of advantages:
- Verbouwing in 2019: keuken, sanitair, cv-ketel, vloeren
- Modern kitchen with built-in appliances
- Sanitair in eigentijdse, lichte kleurstelling
- Volledig geïsoleerde bijkeuken
- Ruime terrasoverkapping
- Parking on own property
- Energy label D
Location
De woning ligt in de wijk Angelslo, bekend om zijn ruime opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je het eigen winkelcentrum van de wijk, sportvoorzieningen (sporthal, tennisbanen, voetbalvelden), zwembad, scholen, theater, ziekenhuis en het centrum van Emmen. Ook het bos ligt binnen fietsafstand.
Kortom: een complete en betaalbare hoekwoning met ruimte voor het hele gezin. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 227 m²
Inhoud 308 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 114 m² (14,00 meter diep en 8,14 meter breed)
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Emmen
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average corner apartment in Emmen)
Annual gas consumption
0 m³
(Average corner apartment in Emmen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 235.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 241.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
