Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
Betaalbaar wonen met alles binnen handbereik – jouw starterswoning in Emmen!
Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen plekje? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene wijk van Emmen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om goed te starten op de woningmarkt.
Wat maakt deze woning ideaal voor jou als starter?
* Instapklare basis met volop potentie – Met ca. 73 m² woonoppervlak heb je voldoende ruimte voor comfortabel wonen én kun je het helemaal naar je eigen smaak maken.
* Heerlijk zonnige tuin op het westen – Geniet na je werk van de middag- en avondzon in je diepe achtertuin, met stenen berging en handige achterom.
* Toplocatie – Op loopafstand van het vernieuwde wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen én openbaar vervoer. Binnen een paar minuten ben je in het centrum van Emmen, in het bos of op de uitvalswegen richting andere steden.
* Praktische indeling – Tuingerichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer én een zolder met c.v.-installatie die via vlizotrap bereikbaar is.
De woning is gebouwd in 1976 op een perceel van 125 m² eigen grond. Verwarming en warm water worden geleverd door een HR-combiketel uit 2011 en de slaapkamer aan de achterzijde is al voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
Of je nu handig bent en het leuk vindt om te klussen, of gewoon op zoek bent naar een fijne plek om te starten: deze woning biedt jou de perfecte mix van ruimte, locatie en mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Emmen! Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel D
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Woonoppervlakte 73 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud 275 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Emmen
Annual electricity consumption
2700 kWh
(Average semi-detached house in Emmen)
Annual gas consumption
1210 m³
(Average semi-detached house in Emmen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 205.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
