Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: Not known
Description
Ruim 3-kamerappartement in karakteristiek, monumentaal, voormalig klooster
In de geliefde Mariahof staat dit verrassend ruime 3-kamerappartement te koop, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met een bijzondere monumentale én karakteristieke uitstraling. Het complex werd in 1924 gebouwd als klooster en is in 2010 zorgvuldig verbouwd tot comfortabele appartementen, waarbij de authentieke stijlkenmerken en het monumentale karakter behouden zijn gebleven. Met een woonoppervlak van ruim 90 m² en een prachtige ligging nabij het centrum is dit een unieke woonkans.
Classification
Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping.
De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon en staat in open verbinding met de keuken.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen.
Verder beschik je over een separaat toilet, een badkamer en twee royale slaapkamers.
Berging & Parkeren
In de kelder bevindt zich een ruime berging van bijna 20 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, opslag of hobby.
Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het buitenterrein achter het gebouw.
Location
Het complex ligt op een heerlijke plek: direct aan de toeristische vaarroute Ter-Apel – Erica, waardoor je vanuit het gebouw zicht hebt op een levendig en groen vaargebied.
Op korte afstand vind je het oude riviertje De Runde, een schitterend wandelgebied dat aansluit op het landelijke Noaberspad.
Het centrumgebied ligt op loopafstand en de nabijgelegen A37 biedt een snelle verbinding richting het westen en het Duitse achterland.
Overig
Bijdrage VvE: € 111,34 per maand
Bouwjaar oorsprong: 1924, verbouwd tot appartementen: 2010
Het gebouw heeft de status van monument, wat bijdraagt aan de unieke charme en uitstraling.
Energy label E. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 111,34 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 111,34 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel E
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 325 m³
Externe bergruimte 19 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Emmer-Compascuum
Annual electricity consumption
1820 kWh
(Average apartment in Emmer-Compascuum)
Annual gas consumption
820 m³
(Average apartment in Emmer-Compascuum)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 231.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
