Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Vrijstaande semibungalow met garage, levensloopbestendig én ruimte voor het hele gezin
Op een fraaie locatie, op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum, staat deze royale vrijstaande semibungalow (1995) op een ruim perceel van 589 m² eigen grond. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met maar liefst 6 slaapkamers, waardoor zij uitermate geschikt is voor zowel senioren als grote gezinnen.
Classification
Ground floor
Via de ruime hal met trapopgang bereik je de L-vormige woonkamer, voorzien van een natuurstenen schouwpartij en sfeervolle gashaard. Aansluitend vind je de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De woning is levensloopbestendig, dankzij de ruime slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond. De garage is binnendoor bereikbaar, uitgerust met een elektrische segmentdeur met afstandsbediening én voorzien van krachtstroom.
Floor
De verdieping biedt een overloop, vijf slaapkamers, waarvan één met balkon en een tweede badkamer voorzien van dakkapel.
Advantages of the property
Begane grond voorzien van radiatoren én vloerverwarming
Kunststof kozijnen met rolluiken
Sfeervolle woonkamer met natuurstenen schouw en gashaard
Volledig geïsoleerd (energielabel C, einddatum 9-12-35)
Royale tuin met houten fietsenschuur
Garage binnendoor bereikbaar en uitgerust met krachtstroom
Location
De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum met een breed winkelaanbod, nieuwe basisscholen en een moderne sporthal. Voor sport en ontspanning is er volop keuze: voetbalvelden, tennisbanen, diverse verenigingen en een openluchtzwembad bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Daarnaast ligt de Duitse grens op zeer korte afstand, waardoor voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Een heerlijke woonplek voor jong én oud. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Woonoppervlakte 193 m²
Perceeloppervlakte 589 m²
Inhoud 758 m³
Externe bergruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 225 m² (10,00 meter diep en 22,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Emmer-Compascuum
Annual electricity consumption
3670 kWh
(Average detached house in Emmer-Compascuum)
Annual gas consumption
1800 m³
(Average detached house in Emmer-Compascuum)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 485.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 496.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
