Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: Not known
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een prachtige tuin in het Drentse Nieuwlande
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, comfort en een heerlijke tuin? Dan is deze ruime semibungalow met vrijstaande garage, schuur met overkapping én twee overdekte terrassen echt iets voor jou!
Deze levensloopbestendige woning staat op een royaal perceel van 710 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden. Of je nu gelijkvloers wilt wonen of een fijn thuis zoekt voor je gezin – met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is het huis perfect voorbereid op de toekomst.
De woning is gebouwd in 1977, maar door de jaren heen smaakvol gemoderniseerd. Denk aan een luxe, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, een luxe badkamer én modern toilet. Het totale woonoppervlak is ca. 131 m².
Classification
Kelder: praktische provisiekelder voor extra bergruimte.
Begane grond: entree, modern toilet met fonteintje, meterkast, sfeervolle woonkamer met schouw en airco (2023), royale woonkeuken, luxe badkamer, ruime slaapkamer en handige bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Verdieping: overloop met vide, drie slaapkamers en een vaste kast (eventueel te verbouwen tot tweede toilet).
Zolder: bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor opslag.
Advantages:
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Verwarming via heteluchtverwarming (2014)
- 15 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten
- Riante tuin met twee overdekte terrassen – volop genieten van het buitenleven!
The environment
Je woont hier in het gezellige en landelijke Nieuwlande, in de gemeente Hoogeveen. Een plek met karakter, waar je kunt genieten van rust, ruimte én een betrokken dorpsgemeenschap. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen: twee basisscholen, supermarkt, sportschool, restaurant/snackbar, speeltuin, fysiotherapie, een multifunctioneel centrum met medische faciliteiten en diverse sportverenigingen.
Natuurliefhebber? Je loopt of fietst zó de natuur in. Rondom Nieuwlande vind je uitgestrekte velden, bossen en prachtige veengebieden.
Bovendien zit je hier centraal: binnen 10 minuten ben je in Hoogeveen, Emmen ligt op zo’n 20 minuten afstand en Zwolle bereik je in ongeveer 40 minuten.
Ben jij klaar om vrijstaand en comfortabel te wonen met volop privacy en groen om je heen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans! Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Verwarming Heteluchtverwarming
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 710 m²
Inhoud 522 m³
Externe bergruimte 55 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Nieuwlande
Annual electricity consumption
3710 kWh
(Average detached house in Nieuwlande)
Annual gas consumption
2140 m³
(Average detached house in Nieuwlande)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 486.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
