Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik
Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, maar wil je toch alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze EINDWONING in de geliefde wijk Angelslo echt iets voor jou!
Je woont hier in een rustig hofje, op loopafstand van het winkelcentrum. De woning, gebouwd in 1963, staat op een perceel van 165 m² eigen grond en heeft een woonoppervlak van ruim 100 m². Dankzij de aangebouwde serre, overkapping en een vrijstaande houten schuur met elektra is het hier verrassend ruim wonen. De tuin ligt op het oosten, dus je begint de dag met een heerlijk zonnetje op je terras.
Binnenkomst doe je via de hal met toegang tot het toilet, een handige kelderkast, meterkast en de dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. De doorzonwoonkamer zorgt voor veel lichtinval en via de serre stap je zo je tuin in – ideaal voor gezellige avonden of rustige ochtenden.
Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een praktische schuifkastenwand. De voormalige badkamer is slim omgetoverd tot inloopkast. De huidige badkamer is netjes ingericht met een douchecabine, badkamermeubel, toilet én witgoedaansluitingen.
Good to know:
- Bouwjaar: 1963
- Woonoppervlak: ruim 100 m²
- Energielabel: D
- Kunststof kozijnen op de verdieping
- Spanplafond in de woonkamer
- Verwarming en warm water via een Intergas combiketel (2010)
En dan de omgeving… Angelslo is groen, ruim opgezet en ideaal voor gezinnen. Je hebt hier een eigen winkelcentrum, sportvoorzieningen, scholen en het bos allemaal op fietsafstand. Zelfs het centrum van Emmen, het theater en het ziekenhuis zijn makkelijk bereikbaar.
Kortom: een complete woning op een fijne plek. Kom jij een kijkje nemen? Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 165 m²
Inhoud 355 m³
Externe bergruimte 14 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Emmen
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average corner apartment in Emmen)
Annual gas consumption
0 m³
(Average corner apartment in Emmen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 205.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
