Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Op een prachtige locatie gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Vanuit de op het zuiden gelegen achtertuin heeft u prachtig uitzicht over achtergelegen landerijen.
De woning is ruim opgezet, de begane grond beschikt over een riante woonkamer met open keuken en de verdieping telt 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Qua bergruimte zit u ook goed. De woning beschikt namelijk over een bijkeuken, binnendoor bereikbare garage en een via vlizotrap bereikbare zolderruimte.
De woning is gelegen in het centrum van Roswinkel aan een rustig straatje met de school en voetbalvelden op loopafstand. Andere voorzieningen, zoals winkels en supermarkten zijn op fiets afstand gelegen, in Ter Apel en Emmer-Compascuum. Dankzij de nabijgelegen N391 is er een snelle verbinding richting Emmen en Groningen.
Einteilung:
Begane grond: overdekt entree, ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en vaste kast, ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, open keuken v.v. kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser, bijkeuken v.v. CV-opstelling en wastafel, binnendoor bereikbare garage.
Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein, badkamer v.v. dubbele wastafel, ligbad en douche, 4 slaapkamers.
Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderruimte.
Extra info:
- Baujahr: 1992;
- Perceeloppervlakte: 575m² eigen grond;
- Verwarming en warm water via CV-ketel;
- Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 420.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016)
Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 575 m²
Inhoud 526 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 150 m² (10,00 meter diep en 15,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Roswinkel
Jahres-Stromverbrauch
3660 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Roswinkel)
Gaskonsum pro Jahr
1860 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Roswinkel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 420.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250
2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 430.250
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
